Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2021 (2-4299/2020;) ~ М-4102/2020 от 18.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2021года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                         Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания                     Стойкович М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/21 по иску Попандополо Нины Николаевны к Снежному Антону Васильевичу, Лисиной Светлане Николаевне, Лисину Алексею Николаевичу, ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Алком-гарант» об определении порядка и размера по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Попандополо Н.Н. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что является жильцом (нанимателем) жилого помещения: двухкомнатной квартиры общей площадью 45 кв. м. по адресу: адрес. Данная квартира была предоставлена ее бывшему мужу Попандополо Василию Ивановичу и членам его семьи по договору от дата В настоящее время она разведена с Попандополо В.И. Бывший муж выписался из квартиры и проживает отдельно. Оплату за жилье и коммунальные платежи он не осуществляет. Ответчики Попандополо А. В., Лисина С.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме ответчиков в квартире зарегистрированы и проживают дети Лисиной С.Н.: Лисин Алексей Николаевич, Лисин Максим Николаевич и Лисин Денис. Фактически в настоящее время оплату за квартиру и коммунальные услуги производит только истец. Просит определить порядок и размер участия жильцов в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес. Обязать ресурсопоставляющие организации: АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес Попандополой Ниной Николаевной, Снежным Антоном Васильевичем, Лисиной Светланой Николаевной, Лисиным Алексеем Николаевичем. Обязать ООО «АЛКОМ-ГАРАНТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес Попандополой Ниной Николаевной, Снежным Антоном Васильевичем, Лисиной Светланой Николаевной, Лисиным Алексеем Николаевичем.

В судебном заседании истец и ее представитель Пилецкий В.А., действующий на основании устного ходатайства, поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики Снежный А.В., Лисина С.Н., Лисин А.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ООО «Алком-Гарант» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласно отзыва на иск не возражал в определении порядка оплаты за жилое помещение.

Представитель АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, предоставил отзыв согласно, которому возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представители ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Предприятие тепловых сетей» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Управления Росреесра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора от 16.05.1991 года Попандополо В.И. предоставлено служебное помещение расположенное по адресу: адрес является нанимателем жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией Октябрьского района г. Самары.

Согласно справке паспортного стола ООО «Алком-Гарант» от 14.09.2020г., основным квартиросъемщиком является Попандополо В.И., в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Попандополо Н.Н. дата года рождения - жена, Лисина С.Н. дата года рождения – дочь, Лисин А.Н. дата года рождения – внук, Лисин Д.В. дата года рождения – внук, Снежный А.В. дата года рождения – сын и Лисин М.Н. дата года рождения.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Алком-Гарант».

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что по жилому помещению по адресу: адрес, открыты лицевые счета на Смелкова С.Г., по которому ресурсоснабжающими организациями : АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ежемесячно выставляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между нанимателями не достигнуто.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку законом предусмотрена обязанность нанимателей жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, какого-либо соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, исходя из количества зарегистрированных лиц, суд приходит к выводу о возможности определении порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: адрес требования об определении порядка и размер участия жильцов в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес обязании ресурсопоставляющие организации: АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес Попандополой Ниной Николаевной, Снежным Антоном Васильевичем, Лисиной Светланой Николаевной, Лисиным Алексеем Николаевичем, также обязании ООО «АЛКОМ-ГАРАНТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес Попандополой Ниной Николаевной, Снежным Антоном Васильевичем, Лисиной Светланой Николаевной, Лисиным Алексеем Николаевичем подлежат удовлетворению.

Между тем, такой порядок оплаты коммунальных услуг собственниками не затрагивает их обязанностей по оплате услуг энергоснабжения в виду нижеследующего.

В силу п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", "комнатный прибор учета электрической энергии" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или в нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем.

Установление порядка оплаты за потребляемые услуги электроэнергии соразмерно принадлежащим собственникам жилого помещения долям в праве собственности на жилое помещение или установка отдельных приборов учета для каждого проживающего в квартире гражданина действующим законодательством не предусмотрена.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования об установлении размера оплаты услуг энергоснабжения каждому ответчику суд считает не подлежащими удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для выставления истцу отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попандополо Нины Николаевны к Снежному Антону Васильевичу, Лисиной Светлане Николевне, Лисину Алексею Николаевичу, ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Алком-гарант» об определении порядка и размера по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия жильцов в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес.

Обязать: АО «Предприятие тепловых сетей», ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес Попандополо Ниной Николаевной, Снежным Антоном Васильевичем, Лисиной Светланой Николаевной, Лисиным Алексеем Николаевичем.

Обязать ООО «АЛКОМ-ГАРАНТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес Попандополо Ниной Николаевной, Снежным Антоном Васильевичем, Лисиной Светланой Николаевной, Лисиным Алексеем Николаевичем.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2021г.

Судья /подпись/              Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь