Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-650/2015 ~ М-572/2015 от 27.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2015 г. с. Красный Яр Самарской области.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

истца С,

представителя истца Ч,

представителя ответчика Поволжского филиала ОАО «Мегафон» Р,

при секретаре Агеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску С к Поволжскому филиалу ОАО «Мегафон», Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Красноярского районного суда Самарской области находится гражданское дело по иску С к Поволжскому филиалу ОАО «Мегафон», Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В судебном заседании от представителя истца Ч и представителя ответчика Поволжского филиала ОАО «Мегафон» Р поступило в письменном виде заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик Поволжский филиал ОАО «Мегафон» обязуется:

1.1. До ДД.ММ.ГГГГ заключить новый договор аренды земельного участка истца, расположенного по адресу <адрес>, сроком на 5 лет, с целью аренды под размещение и эксплуатации с условием увеличения площади земельного участка, арендуемого ответчиком на день заключения настоящего мирового соглашения до площади и границ, необходимых для долгосрочной эксплуатации объектов связи ОАО «Мегафон», что составляет не менее 480 кв. м., и увеличения арендной платы до суммы 83 руб. за 1 кв. метр, но не менее 40 000 (Сорока тысяч) рублей в месяц, с условием права истца в одностороннем порядке не чаще одного раза в год повышать сумму арендной платы за использование земельного участка, который будет передан истцом ответчику на условиях настоящего мирового соглашения, на коэффициент инфляции, подтверждённый письмом из территориального органа Росстата РФ, но не более чем на 10%. Точная площадь и сумма арендной платы будет определена сторонами в договоре аренды после проведения работ, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего соглашения.

1.2. Провести работы по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учёт площадью и в границах, необходимых для долгосрочной эксплуатации объектов связи ответчика, с изменением разрешённого вида использования земельного участка со "Строительство электрической подстанции" на "Строительство и эксплуатация антенно-мачтового сооружения".

1.3. Не заявлять никаких прав, кроме аренды, на земельный участок, который будет передан истцом ответчику на условиях пунктов 2.1., 2.2., 2.3. настоящего мирового соглашения.

1.4. Обеспечить свободный проезд истцу и другим лицам по земельному участку, который будет передан истцом ответчику на условиях пунктов 2.1., 2.2., 2.3. настоящего мирового соглашения, при условии, что такой проезд не будет препятствовать использованию земельного участка.

1.5. Стороны договорились, что в отношении размещенного оборудования сторонних операторов связи на объекте связи ОАО «Мегафон», последний, в течение 10 рабочих дней с момента заключения настоящего мирового соглашения, обязан направить уведомление соответствующему оператору о необходимости заключения договора аренды земельного участка, под размещение контейнера или иного оборудования с истцом или демонтировать своё оборудование в десятидневный срок с момента получения указанного уведомления.

При необходимости размещения оборудования сторонних операторов на земельном участке в будущем, ответчик уведомляет таких операторов о необходимости получения письменного согласия Истца, либо заключения отдельного договора аренды.

Указанное положение будет применяться к правоотношениям сторон в течение всего срока действия договора аренды.

Оговоренное в пункте 2.5. условие не будет распространяться на Операторов связи являющихся аффилированными по отношению к ОАО «Мегафон».

2.Истец, в свою очередь, по настоящему мировому соглашению:

2.1 Отказывается от требований к ответчику и другим ответчикам по гражданскому делу № 2-650/2015, составляющих предмет иска, в полном объёме.

2.2. Даёт согласие ответчику от имени истца и по обязательному согласованию с истцом провести работы по межеванию земельного участка путем раздела и постановке его на кадастровый учёт площадью и в границах, необходимых для долгосрочной эксплуатации объектов связи Ответчика, с изменением разрешённого вида использования земельного участка со "Строительство электрической подстанции" на "Строительство и эксплуатация антенно-мачтового сооружения".

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

5. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

Представитель истца Ч и представитель ответчика Р просили утвердить моровое соглашение, порядок и последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснен и понятен.

В связи с тем, что мировое соглашение не затрагивает чьих-либо интересов, не противоречит действующему законодательству, у суда не имеется оснований к отказу в принятии мирового соглашения, в связи с чем следует утвердить мировое соглашение.

Представители ответчиков Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили.

На основании изложенного и руководствуясь 39, 220,221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Ч, действующей в интересах С и ответчиком Поволжского филиала ОАО «Мегафон» в лице представителя Р по условиям которого

1. Ответчик Поволжский филиал ОАО «Мегафон» обязуется:

1.1. До ДД.ММ.ГГГГ заключить новый договор аренды земельного участка истца, расположенного по адресу <адрес>, сроком на 5 лет, с целью аренды под размещение и эксплуатации с условием увеличения площади земельного участка, арендуемого ответчиком на день заключения настоящего мирового соглашения до площади и границ, необходимых для долгосрочной эксплуатации объектов связи ОАО «Мегафон», что составляет не менее 480 кв. м., и увеличения арендной платы до суммы 83 руб. за 1 кв. метр, но не менее 40 000 (Сорока тысяч) рублей в месяц, с условием права истца в одностороннем порядке не чаще одного раза в год повышать сумму арендной платы за использование земельного участка, который будет передан истцом ответчику на условиях настоящего мирового соглашения, на коэффициент инфляции, подтверждённый письмом из территориального органа Росстата РФ, но не более чем на 10%. Точная площадь и сумма арендной платы будет определена сторонами в договоре аренды после проведения работ, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего соглашения.

1.2. Провести работы по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учёт площадью и в границах, необходимых для долгосрочной эксплуатации объектов связи ответчика, с изменением разрешённого вида использования земельного участка со "Строительство электрической подстанции" на "Строительство и эксплуатация антенно-мачтового сооружения".

1.3. Не заявлять никаких прав, кроме аренды, на земельный участок, который будет передан истцом ответчику на условиях пунктов 2.1., 2.2., 2.3. настоящего мирового соглашения.

1.4. Обеспечить свободный проезд истцу и другим лицам по земельному участку, который будет передан истцом ответчику на условиях пунктов 2.1., 2.2., 2.3. настоящего мирового соглашения, при условии, что такой проезд не будет препятствовать использованию земельного участка.

1.5. Стороны договорились, что в отношении размещенного оборудования сторонних операторов связи на объекте связи ОАО «Мегафон», последний, в течение 10 рабочих дней с момента заключения настоящего мирового соглашения, обязан направить уведомление соответствующему оператору о необходимости заключения договора аренды земельного участка, под размещение контейнера или иного оборудования с истцом или демонтировать своё оборудование в десятидневный срок с момента получения указанного уведомления.

При необходимости размещения оборудования сторонних операторов на земельном участке в будущем, ответчик уведомляет таких операторов о необходимости получения письменного согласия Истца, либо заключения отдельного договора аренды.

Указанное положение будет применяться к правоотношениям сторон в течение всего срока действия договора аренды.

Оговоренное в пункте 2.5. условие не будет распространяться на Операторов связи являющихся аффилированными по отношению к ОАО «Мегафон».

2.Истец, в свою очередь, по настоящему мировому соглашению:

2.1 Отказывается от требований к ответчику и другим ответчикам по гражданскому делу № 2-650/2015, составляющих предмет иска, в полном объёме.

2.2. Даёт согласие ответчику от имени истца и по обязательному согласованию с истцом провести работы по межеванию земельного участка путем раздела и постановке его на кадастровый учёт площадью и в границах, необходимых для долгосрочной эксплуатации объектов связи Ответчика, с изменением разрешённого вида использования земельного участка со "Строительство электрической подстанции" на "Строительство и эксплуатация антенно-мачтового сооружения".

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

5. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

Производство по делу по иску С к Поволжскому филиалу ОАО «Мегафон», Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке, оно может быть исполнено принудительно через службу судебных приставов, путем выдачи исполнительного листа.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении 15 дней.

Судья: В.А. Акинцев