Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2012 (2-6187/2011;) ~ М-6452/2011 от 15.12.2011

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щёлковский городской суд в составе

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 41,2 кв.м. с инвентарным номером 330:098-2158/42, расположенная по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес>, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает со своей семьей. Спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры, однако до настоящего времени на полученное Министерством обороны РФ заявление истцов ответа не поступило. Ранее право приватизации истцом реализовано не было, что подтверждается справками, выданными ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (копия в деле), иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в <адрес> истец с семьей живут длительное время, зарегистрированы по адресу: <адрес>, не получив ответа на письменное обращение от ответчика, истец считает свои права нарушенными и просит признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру с учетом нотариального согласия третьих лиц, зарегистрированных и проживающих в указанной квартире.

В судебное заседание ответчик Министерство Обороны РФ представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется письменные нотариальные согласия, которыми они отказываются от права на приватизацию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке-приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец с семьей зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, г.<адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, однако ответа на обращение истца от ответчика Министерства Обороны РФ не поступило.

Ранее истец в приватизации жилья не участвовала.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого жилого помещения истцу нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 41,2 кв.м., с инвентарным номером 330:098-2158/42, расположенную по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Адаманова Э.В.