Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2013 (2-2717/2012;) ~ М-2954/2012 от 24.12.2012

Дело № 2-172/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Соликамск                                                        25 января 2013 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Крымских,

при секретаре судебного заседания Долотовских Н.В.,

с участием истца Нечесовой Л.И.,

с извещением третьего лица Харина И.Н.,

с извещением ответчика Харина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечесовой Л. И. к Харину Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Нечесова Л.И. обратились в Соликамский городской суд с иском к Харину Н.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Иск обосновала следующим.

На основании договора дарения и свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, она является собственником <данные изъяты> долей <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу <...>. <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру принадлежит третьему лицу Харину И.Н. В квартире кроме нее зарегистрирован ответчик, который ранее так же являлся собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру. Он по своей воле распорядился принадлежащим ему имуществом, поскольку, не имел интереса в использовании квартиры. В квартире он не проживает с 2000 года. Добровольно выехал на постоянное место жительства в город Пермь, где проживает с семьей, работает. Ее членом семьи и членом семьи второго собственника не является. Наличие у ответчика регистрации по данному адресу ущемляет ее (истца) права. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Нечесова Л.И. на иске настаивает, пояснила суду, что ответчик не являются членом ее семьи. Он добровольно ушел из квартиры. Пояснил, что проживать в квартире более не желает. Вселиться в квартиру не пытался. Препятствий в пользовании квартирой ему ни она, ни другие лица не чинили. Ответчик пояснял ей, что сняться с регистрационного учета не может, т.к. у него нет для этого времени.

Третье лицо Харин И.Н. в судебное заседание не явился, просил о судебном разбирательстве без его участия, что подтверждается телефонограммой, исковые требования поддержал.

Ответчик Харин Н.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, судебной повесткой по месту регистрации и по месту фактического жительства, телефонограммой. Об отложении судебного разбирательства не просил. Просил рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признал полностью. Данные обстоятельства подтверждаются телефонограммой, имеющейся в материалах дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Ж. суду пояснил, что Харин Н.Н. ранее проживал в спорной квартире. Около 10 лет назад по своей воле выехал в город Пермь, где постоянно проживает. В квартиру вселиться не пытался. О его намерениях вселиться ему ничего не известно.

Свидетель П. дал суду аналогичные показания.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии правилами ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Права членов семьи собственников жилого помещения урегулированы ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1).

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении регламентированы так же ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, а именно, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от <дата> квартира по адресу <...> передана в долевую собственность ФИО1, Х., Хар ину Н.Н., Харину И. Н. (удостоверение БТИ города Соликамска № от <дата>).

<дата> ФИО1 умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Соликамского нотариального округа ФИО10, Х., Харину Н.Н., Харину И. Н., наследникам умершей перешло право собственности на наследственное имущество – <данные изъяты> долю указанной квартиры.

Судом исследованы свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу <...> <...> № 59 № от <дата>, выданное Харину Н.Н., свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу <...> № 59 № от <дата>, выданное Х..

Указанные свидетельства содержат сведения о том, что Харин И. Н. является участником общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>), согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<дата> Х. зарегистрировал брак с истцом Нечесовой Л.И., что подтверждается свидетельством о регистрации брака № от <дата>.

<дата> на основании договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение, Х. передал истцу Нечесовой Л.И. <данные изъяты> долю в праве на указанное жилое помещение.

Судом исследовано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу <...> № № от <дата>, выданное Нечесовой Л.И.

<дата> ответчик Харин Н.Н. добровольно распорядился принадлежащей ему <данные изъяты> долей в праве на квартире, на основании договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение, передал Х. <данные изъяты> долю в праве на указанное жилое помещение.

Суд исследовал свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу <...> № № от <дата>, выданное Х.

<дата> Х. умер, что подтверждается свидетельство о смерти № от <дата>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом Соликамского нотариального округа Пермского края ФИО11, Нечесова Л.И. приняла наследство, оставшееся после смерти умершего Х. в виде <данные изъяты> доли в праве на указанное выше жилое помещение.

Судом исследовано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу <...> № № от <дата>, выданное Нечесовой Л.И.

Суд исследовал платежные документы, свидетельствующие об оплате истцом коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры являются истец Нечесова Л.И. (<данные изъяты> долив праве на жилое помещение) и третье лицо Харин И.Н. (<данные изъяты> доли в праве на жилое помещение). В квартире зарегистрированы два человека - истце и ответчик, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по пермскому кра в г. Соликамске и Соликамском районе и справке МУП «ИРЦ». Проживает в квартире только истец. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком в ходе рассмотрения дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2000 году ответчик Харин Н.Н. добровольно выехал из занимаемой квартиры. С истцом общих семейных отношений он не имеет.

Судом так же достоверно установлено, что ответчик Харин Н.Н. не является членом семьи истца или третьего лица, совместно с ними в указанной квартире не проживает, общего хозяйства не ведется, совместного бюджета нет. Сведений о том, что выезд ответчика носил не добровольный, а вынужденный характер, суду не представлено.

Факт отсутствия родственных отношений, а также совместного проживания, ведения хозяйства и единого бюджета не оспорен в судебном заседании.

Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

Суду не представлено доказательств того, что между собственником и ответчиком, имеется какое-либо соглашение о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, за ответчиком равного с истцом - собственником жилого помещения - права пользования спорным домом не сохранено (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит, поскольку Харин Н.Н. членом семьи истца или третьего лица в соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, обязательства личного имущественного и неимущественного характера у истца перед ответчиком отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением ответчик с собственниками жилого помещения не заключал.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника.

Согласно ст. 1 Протокола № от <дата> «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования Нечесовой Л.И. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статья 88 ГПК РФ определила, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1).

Расходы истца на составление искового заявления, с учетом ее пояснений и обоснований, судом расцениваются, как судебные.

Уплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, подтверждаются, соответственно, чеком-ордером № от <дата> и квитанцией серии № от <дата>.

Требования истца о взыскании с ответчика в ее пользу уплаченной ранее государственной пошлины и судебных расходов по уплате юридических услуг являются производными от основного требования и подлежат взысканию с ответчика.

Дело рассмотрено на основании доказательств, представленных сторонами.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Нечесовой Л. И. к Харину Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Харина Н.Н. <дата> года рождения уроженца <...>, жилым помещением, расположенным по адресу <...> края.

Взыскать с Харина Н.Н. в пользу Нечесовой Л. И. судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда является основанием для снятия Харина Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.

Судья                                                                      Т.В. Крымских.