Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5164/2016 от 25.10.2016

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2016 года                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО АКБ «ГАЗБАНК» к Милованову С. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Банк обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Миловановым С.В. был заключен договор №пк в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредитные средства в виде <данные изъяты> рублей. Выдача кредита подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.4 договора заемщик обязался уплачивать кредитору проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых. Возврат суммы кредита осуществляется частями в соответствии с графиком возврата кредита, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора. Окончательный срок возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Из п.п. 3.4, 3.5 договора следует, что проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на фактическую задолженность Заемщика и уплачиваются Заемщиком в период с 1 по последнее число месяца, следующего за расчетным. Погашение процентов за последний расчетный период производится не позднее даты полного погашения кредита, если иное не предусмотрено договором. Согласно п. 3.6 договора, срок по начислению процентов начинается со дня, следующего за днем образования ссудной задолженности, и заканчивается датой полного возврата кредита включительно.

В случае нарушения заемщиком срока возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты>% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки (п. 6.1 кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному договору были заключены: договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ответчиком, согласно которому в залоге у залогодержателя находится следующее имущество:

- земельный участок, категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- земельный участок (землепользование), категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №.

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, подземная этажность <данные изъяты>, Литера <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, литера <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ., по которому в залоге у кредитора находится следующее имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику:

- Земельный участок (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>) категории земель населенных пунктов, для гаражного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- гараж, назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж: гараж №, по адресу: <адрес>, гараж № в <данные изъяты>,кадастровый №.

Ссылаясь на то, что свои обязательства по погашению задолженности ответчик исполняет ненадлежащим образом, допускал просрочки по выплате основного долга и процентов, нарушает график погашения кредита, с ДД.ММ.ГГГГ не выплачивает проценты за пользование кредитом, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, истец просил суд взыскать с Милованова С.В. в пользу банка задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей и обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее заложенное имущество:

- земельный участок, категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

- земельный участок (землепользование), категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, подземная этажность <данные изъяты>, Литера <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, литера <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

- Земельный участок (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>) категории земель населенных пунктов, для гаражного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК – <данные изъяты> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

- гараж, назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж: гараж №, по адресу: <адрес>, гараж № в ГСК -<данные изъяты>,кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Милованова С.В. в пользу банка государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования АО АКБ «ГАЗБАНК» к Милованову С. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГг. заочное решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

При новом рассмотрении представитель истца А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., уточнила заявленные требования, просила взыскать с Милованова С.В. в пользу АО АКБ «Газбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере – <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., неустойка за просрочку выплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб., неустойка за просрочку процентов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Милованов С.В. и его представитель Г.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., просили снизить размер неустойки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Миловановым С.В. заключен договор № в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредитные средства в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Выдача кредита подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.4 договора заемщик обязался уплачивать кредитору проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>% годовых. Возврат суммы кредита осуществляется частями в соответствии с графиком возврата кредита, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора. Окончательный срок возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Из п.п. 3.4, 3.5 договора следует, что проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на фактическую задолженность Заемщика и уплачиваются Заемщиком в период с 1 по последнее число месяца, следующего за расчетным. Погашение процентов за последний расчетный период производится не позднее даты полного погашения кредита, если иное не предусмотрено договором. Согласно п. 3.6 договора, срок по начислению процентов начинается со дня, следующего за днем образования ссудной задолженности, и заканчивается датой полного возврата кредита включительно.

В случае нарушения заемщиком срока возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты>% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки (п. 6.1 кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному договору были заключены: договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ответчиком, согласно которому в залоге у залогодержателя находится следующее имущество:

- земельный участок, категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- земельный участок (землепользование), категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №.

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты> подземная этажность <данные изъяты>, Литера <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, литера <данные изъяты>, по адресу: <адрес> кадастровый №.

Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ по которому в залоге у кредитора находится следующее имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику:

- Земельный участок (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>) категории земель населенных пунктов, для гаражного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК – <данные изъяты>, кадастровый №.

- гараж, назначение: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж: гараж №, по адресу: <адрес>, гараж № в ГСК -<данные изъяты>,кадастровый №.

Из материалов дела усматривается, что заочное решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части реализации заложенного имущества, было исполнено в принудительном порядке.

Однако, свои обязательства в полном объеме по кредитному договору заемщик до настоящего времени не исполнил, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед Банком в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере – <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб., неустойка за просрочку выплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., неустойка за просрочку процентов за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьями 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статей 819, 820 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что доводы истца в части взыскания суммы задолженности с ответчика нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, факт надлежащего исполнения своих обязательств истцом, как и наличие образовавшейся задолженности у ответчика подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 29.09.1994г. /с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума № 6 от 25.04.1995г., № 10 от 25.10.1996г., № 2 от 17.01.1997г., № 32 от 21.11.2000г., № 11 от 10.10.2001г./, суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняли свои обязательства, связанные с погашением кредита и процентов по нему, суд считает, что требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными, однако заявленная истцом сумма неустойки является завышенной и несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая размер задолженности, срок просрочки, частичное исполнение обязательств, суд полагает возможным снизить неустойку за просрочку процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ до <данные изъяты> руб. и неустойку за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. до <данные изъяты> рублей, на основании ст.333 ГПК РФ.

Таким образом, сумма долга, подлежащая взысканию с ответчика, составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Милованова С. В. в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу в размере – <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., неустойка за просрочку выплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., неустойка за просрочку процентов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб.

Взыскать с Милованова С. В. в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Изготовлено в окончательной форме 04.11.2016г.

Судья                                                                               Е.А. Борисова