Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-881/2017 (2-13110/2016;) от 12.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                       02 февраля    2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Таракановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 881 /2017 по иску ООО <данные изъяты> к Ланге ФИО, Ланге ФИО

о взыскании задолженности по уплате жилищно- коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по уплате жилищно- коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей с каждого, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. управление данным домом осуществляет ООО УК <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> рублей. Просят иск удовлетворить. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ представитель истца изменила исковые требования. Просит взыскать с ответчика Ланге ФИО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика Ланге ФИО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, с четом уточнений, суду пояснила, что оснований для перерасчета коммунальных платежей не имеется, так как за спорный период времени Ланге ФИО не обращалась в управляющую компанию о том, что начисления производятся неправильно, что она не проживает по данному адресу. В квартире приборы учета не установлены. Считает, что ответчики должны нести обязанности по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Ответчик Ланге ФИО в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, суду пояснила, что в квартире она не проживает длительное время, всеми коммунальными услугами пользуется ее отец. Она живет по другому адресу, где и оплачивает коммунальные услуги. Согласна выплатить задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержала позицию ответчика, суду пояснила, что поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, коммунальными услугами пользует соответчик, то его часть задолженности должна быть увеличена. Не оспаривают размер задолженности <данные изъяты> руб.

    Ответчик Ланге ФИО. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

ООО <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению данным многоквартирным жилым домом. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

Согласно расчета задолженности, задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность.

Ответчиками не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги не предоставляются, что в настоящее время задолженность перед истцом погашена. Доводы ответчика Ланге ФИО о том, что сумма задолженности должна быть уменьшена, так как она не проживает по указанному адресу, суд считает несостоятельными и не свидетельствующими об освобождении ее от уплаты коммунальных услуг.

Представленные квитанции на <адрес> свидетельствуют лишь о том, что Зайцева ФИО производит оплату коммунальных платежей, а не ответчик. Представленная справка от ДД.ММ.ГГГГ также не является основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета

Так, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик обращалась с заявлением в управляющую компанию, <данные изъяты> и сообщала о том, что не проживает в жилом помещении не представлено, с таким заявлением Ланге ФИО обратилась только после состоявшегося заочного решения, то при данных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для перерасчета коммунальных платежей и уменьшении задолженности, взыскиваемой с данного ответчика. Вместе с тем, данное обстоятельство не лишает ответчика, в случае если соответчиком были нарушены ее права на проживание, невозможность установить приборы учета, обратиться в суд для защиты нарушенного права с требованиями к Ланге ФИО

При данных обстоятельствах, суд    считает, что исковые требования законны и обоснованны и с ответчиков в пользу истца следует взыскать имеющуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных удержаний взыскания по инкассовым поручениям.

Согласно инкассовых поручений с ответчика Ланге ФИО взыскана сумма на основании исполнительного документа № в размере <данные изъяты> рублей и в размере <данные изъяты>. С ответчика Ланге ФИО взыскана задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается инкассовыми поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом взысканной по исполнительному документу суммы, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей с Ланге ФИО и в размере <данные изъяты> рублей с Ланге ФИО

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст. ст. 136, 153,155 ЖК РФ, 98, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ланге ФИО в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. В остальной части иска отказать.

Взыскать с Ланге ФИО в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно- коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. В остальной части иска отказать.

Взыскать с Ланге ФИО в доход мунициапльного образования г. Тюмень госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной     жалобы в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 03.02.2017 года.

Председательствующий судья                                                О.А. Первышина