Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2014 ~ М-537/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-618/1/2014г.

Судья Васильев Д.Г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Глушенковой В.В.

С участием представителя истца Тимошенко Л.А. по доверенности Глух Е.А., кадастрового инженера Прудникова Д.В..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

18 июня 2014 года

Гражданское дело по иску Тимошенко Л. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ФГУП «Р.» «З.», ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество», Министерству лесного хозяйства Калужской области об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

05.05.2014г. Тимошенко Л. А. обратилась с иском в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ФГУП «Р.» «З.», ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество», Министерству лесного хозяйства Калужской области об исправлении кадастровой ошибки указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены дом и баня. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В январе 2014г., при уточнении площади и местоположения границ земельного участка она обратилась в ООО «ЗКП «Кадастр». При проведении кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка по фактическому землепользованию более 20 лет, составляет 644 кв.м. Однако из сведений государственного кадастра недвижимости было установлено, что 21.11.2012г. на государственный кадастровый учет был поставлен лесной земельный участок с кадастровым номером №, граница которого накладывается на часть земельного участка принадлежащего ей площадью 152 кв.м. и отсекает часть принадлежащих ей строений. Указанные обстоятельство не позволяют ей произвести кадастровые работы по уточнению границ своего земельного участка по фактическому землепользованию и постановку его на государственный кадастровый учет. В связи с этим просила исправить кадастровую ошибку в местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2601212 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, Жуковское лесничество, путем изменения местоположения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из его площади площадь земельного участка с кадастровым номером №, размером 152 кв.м., в соответствии с координатами в точках Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-Н7, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Прудниковым Д.В. 28.04.2014г.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ФГУП «Р.» «З.», ГКУ КО «Жуковское лесничество», Министерство лесного хозяйства Калужской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Представитель истца согласна на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица ФКБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.

Кадастровый инженер Прудников Д.В. суду пояснил, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца было установлено, что ее земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный. При определении границ земельного участка истца по фактическому землепользованию было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет, границы которого накладываются на земельный участок Тимошенко Л.А. с кадастровым номером №, о чем им была составлена карта (план) границ земельного участка. Земельный участок истца по фактическому местоположению соответствует плану организации территории СНТ «РЭМ», возле которого проходит дорога общего пользования СНТ, которая также включена в границу земельного участка с кадастровым номером №.

Выслушав лица участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, Тимошенко Л.А., на основании свидетельства о праве собственности, выданного 02.12.1992г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2014г., при уточнении площади и местоположения границ земельного участка Тимошенко Л.А. и проведении кадастровых работ ООО «ЗКП «Кадастр» было выявлено, что площадь земельного участка по фактическому землепользованию более 20 лет, составляет 644 кв.м.

В соответствии с пунктом 9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и п.70.1 Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (ред. от 25.01.2012) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков", границы земельных участков определяется с использованием карт (планов), подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Из сведений государственного кадастра недвижимости следует, что 21.11.2012г. на государственный кадастровый учет был поставлен лесной земельный участок с кадастровым номером №, граница которого накладывается на часть земельного участка принадлежащего истцу площадью 152 кв.м. и отсекает часть принадлежащих ей строений. Такое пересечение установлено кадастровым инженером Прудниковым Д.В. в составленной им плане (схеме) в точках Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-Н7.

Как следует их положений ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями указанных в Письме Федерального агентства кадастра объектов недвижимости «О кадастровом учете лесных участков» от 26.01.2007г. N ВК/0170, проектирование лесных участков осуществляется в ходе проведения лесоустройства, в соответствии с п.3 ч.1 ст.68 Лесного кодекса РФ. При проектировании осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади, определенных по лесным кварталам и лесотаксационным выделам, об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.

Из материалов дела следует, что по результатам межевых работ лесного земельного участка с кадастровым номером №, проведенного ФГУП «Р.» «З.», участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.

Согласно ч. 8 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ от 24.07.2007г., в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц.

В материалах дела отсутствуют сведения о согласовании местоположения границ лесного земельного участка с кадастровым номером №, со смежными землепользователям, в том числе Тимошенко Л.А.

При сопоставлении границы земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет с планом организации территории СНТ «РЭМ» и участка истца по фактическому землепользованию, который совпадает с границами плана организации территории СНТ, следует, что сведения в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует действительному землепользованию.

Из вышеизложенного следует, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, были предоставлены недостоверные сведения о его границе по смежеству с земельным участком истца.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, проводились картометрическим методом, при этом часть указанного земельного участка при таком межевании накладывается на земельный участок истца, который в свою очередь не является участком в смысле ст.101 Земельного кодекса РФ, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2601215 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░2-░3-░4-░5-░6-░7, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░.░. 28.04.2014░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.