Решение по делу № 2-357/2013 (2-2264/2012;) ~ М-2436/2012 от 13.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года                                 г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе

    председательствующего судьи Шевченко М.В.,

    при секретаре Хадаевой Е.О.,

    с участием представителя истца Р.О.В., ответчика Серовой Л.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/13 по иску Серова Г.Н. к Серовой Любови Геннадьевне, Серову Н.Г. о признании отсутствующим права собственности на жилые дома,

УСТАНОВИЛ:

Серов Г.Н. обратился в суд с иском к Серовой Л.Г., Серову Н.Г. и просит:

- признать отсутствующим право собственности Серовой Л.Г. на ~~~ доли в праве общей долевой собственности на жилые дома по адресу: ...., литер A, a, a l, a 2 (кадастровый номер №); литер Б~~~ (кадастровый номер № ~~~ (кадастровый номер №

- признать отсутствующим право собственности Серова Н.Г. на ~~~ доли в праве общей долевой собственности на жилые дома по адресу: ...., литер ~~~ (кадастровый номер №); литер ~~~ (кадастровый номер №); литер В, в (кадастровый номер №).

В обоснование исковых требований истец указал, что **/**/**** Администрация Иркутского района предоставила ему в собственность 0~~~ гектаров земель для строительства индивидуального жилого дома в поселке .....

На данном этом участке находился старый жилой дом, который не представлял для него ценности, был им разобран. Впоследствии, на месте старого, с применением строительного материала из разобранного дома, совместно с современным материалом, он построил новый дом с существенным отступлением от размеров старого дома. На данный дом составлен технический паспорт по состоянию на **/**/****, где указанный дом обозначен как жилой .... в .... под литерами ~~~

Впоследствии на данном участке он построил жилой дом, на который по состоянию на **/**/**** составлен технический паспорт, где указанный дом обозначен как жилой .... в .... под литерами ~~~

Позднее он построил на участке жилой дом, на который по состоянию на **/**/**** составлен технический паспорт, где указанный дом обозначен как жилой .... под литерами ~~~

**/**/**** Иркутский районный суд по иску Серовой Л.Г. и Серова Н.Г. принял решение о включении в наследственную массу ? доли земельного участка, площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: .....

Данным решением суда за ответчиками признано право собственности по ~~~ доле за каждым на указанный земельный участок. В удовлетворении исковых требований о признании за ними по ~~~ доли на жилые дома под литерами ~~~ суд отказал. Решение суда вступило в законную силу **/**/****.

В июле **/**/**** года он предпринял попытку зарегистрировать право собственности на жилые дома под литерами А, Б, В в Управлении Росреестра по Иркутской области.

Из полученных выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные объекты недвижимости узнал о нарушении своего права путем зарегистрированного права собственности ответчиков на долю в праве собственности на жилые дома под литерами А, Б, В по 1\б доли за каждым.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Ответчики не приобретали права собственности на указанные доли в указанных жилых домах по основаниям статьи 218 ГК РФ.

Из пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридически акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного пава. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с данными указаниями в резолютивной части судебного акта решается вопрос о наличии или отсутствии права.

В судебное заседание истец Серов Г.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен через своего представителя Р.О.В.

Представитель истца Р.О.В. исковые требования истца поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить.

Ответчик Серов Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Серова Л.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение лиц. участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Иркутского районного суда от **/**/****, вступившим в законную силу **/**/****, в удовлетворении исковых требований Серовой Л.Г. и Серова Н.Г. к Серову Г.Н. о признании права собственности по ~~~ доле на жилые дома под литерами ~~~ расположенные по адресу: ...., отказано. Суд пришел к выводу, что указанные строения являются самовольными постройками.

Несмотря на это, Серова Л.Г. и Серов Н.Г. зарегистрировали право собственности на указанные строения в упрощенном порядке (по ~~~ доле в праве собственности за каждым).

Кроме того, за каждым из ответчиков зарегистрировано право собственности на ~~~ доли в праве собственности на жилой дом под литерой В, в, расположенный на участке по адресу: .....

Указанным выше решением суда за Серовой Л.М. и Серовым Н.Г. признано право собственности по 1/6 доле за каждым на земельный участок по адресу: ..... Судебным решением установлено, что доля Серова Г.Н. в праве собственности на земельный участок составляет ~~~

До настоящего времени между истцом и ответчиками не произведен в натуре раздел земельного участка по адресу: .....

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца Серова Г.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серова Г.Н. к Серовой Л.Г., Серову Н.Г. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Серовой Л.Г. в праве общей долевой собственности:

на ~~~ доли жилого дома по адресу: ...., литер ~~~, кадастровый номер объекта №

на ~~~ доли жилого дома по адресу: Иркутская область, Иркутский район...., кадастровый номер объекта №

на ~~~ доли жилого дома по адресу: ...., литер ~~~

Признать отсутствующим право собственности Серова Н.Г. в праве общей долевой собственности:

на ~~~ доли жилого дома по адресу: ...., литер ~~~ кадастровый номер объекта №

на ~~~ доли жилого дома по адресу: ...., литер ~~~, кадастровый номер объекта №

на 1\6 доли жилого дома по адресу: ...., литер В, в.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ,\

Судья             (подпись)                        М.В.Шевченко

Копия верна, подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-357/2013 в иркутском районном суде Иркутской области.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья                     М.В.Шевченко

Секретарь                 Е.О.Хадаева