Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3526/2020 ~ М-3053/2020 от 22.05.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-005059-02

ЗАОЧНОЕ тРешение

Именем Российской федерации

15 июня 2020 года                                                                                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3526/20 по исковому заявлению Барановой Е. Г. к Администрации Раменского городского округа, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Баранова Е.Г. обратилась в суд с иском, котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2700 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умер ФИО6. После смерти ФИО6 открылось наследство по завещанию в виде жилого дома с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка под вышеуказанным жилым домом общей площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером <номер> находящегося на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> <дата> истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <номер> отказано в вязи си тем, что согласно свидетельства о праве собственности наследодателя в собственности находится земельный участок площадью 1200 кв.м., а согласно выписки из ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 2700 кв.м.. Она лишена возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынуждена обратиться с исковым заявлением.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, представитель истца по доверенности представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась извещена.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО6. После смерти ФИО6 открылось наследство по завещанию в виде жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка под вышеуказанным жилым домом общей площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящегося на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

<дата> истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом (л.д.15, 17).

Постановлением нотариуса ФИО8 от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <номер> отказано в вязи с тем, что согласно свидетельства о праве собственности наследодателя в собственности находится земельный участок площадью 1200 кв.м., а согласно выписки из ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 2700 кв.м. (л.д.12).

Истец является наследником ФИО6, других наследников, принявших наследство не имеется.

Факт принадлежности наследодателю ФИО6 земельного участка подтверждается постановлением главы администрации Вохринского сельского совета от <дата> <номер> о выделении в собственность ФИО9 земельного участка площадью 0.12 га, и в пользование 0.15 га (л.д.14). На основании постановления главы администрации Вохринского сельского совета от <дата> ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 0.27 га (л.д.13).

Земельный участок, площадью 2700 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер> (л.д.16).

В материалы дела представлены квитанции об уплате земельного налога на спорный участок площадью 2700 кв.м. умершим ФИО6.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Учитывая, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законодательством, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется, следовательно наследодатель ФИО6 при жизни приобрел право собственности на спорный земельный участок площадью 2700 кв.м. (что подтверждается постановлением и свидетельством главы администрации), а истец, являясь его наследником по завещанию, в установленный законом срок приняла наследственное имущество, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

        Исковые требования Барановой Е. Г. - удовлетворить.

Признать за Барановой Е. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050301:136, площадью 2700 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                                        А.Н. Захарова

Мотивированное решение составлено 15.06.2020 года