Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2016 ~ М-938/2016 от 22.03.2016

Дело №2-971/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        09 сентября 2016 г.                                                                               г. Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующей судья               Крижановская О.А.,

при секретаре судебного заседания      Квачевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авджян А.А. к Лютову С.А. об устранении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Авджян А.А. обратилась в суд с иском к Лютову С.А. об устранении кадастровой ошибки.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства, площадью 842 кв.м. по адресу: <адрес>», на основании договора купли продажи от 29.01.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 25.02.2011г. УФСГРКК по КК, запись в ЕГРП № №.

29.05.2008г. в ГКН внесены изменения в части уточнения местоположения границ земельного участка внесены на основании заявления прежнего собственника земельного участка. Вышеуказанные сведения о местоположении границ принадлежащего истцу земельного участка противоречат сведениям о его конфигурации, согласно первичным правоустанавливающим документам, а именно госакту №, не соответствуют его фактическому расположению: участок, согласно сведениям в ГКН не налагается на смежные земельные участки, однако существенно сдвинут назад, в границы примыкающего по задней меже оврага, что лишает возможности его использования по назначению.

ООО «Земгеоцентр» 25.08.2014г., выполнившим ранее межевые работы по уточнению границ земельного участка разъяснено о невозможности исполнить межевой план, в связи с вышеуказанными основаниями. Авджян А.А. обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКК по Краснодарскому краю с заявлением заявление о внесении изменений в ГКН в части уточнения местоположения границ земельного участка, в связи с предполагаемым наличием кадастровой ошибки, однако ей было 08.08.2014г. отказано, рекомендовано обратиться в суд. Кроме того, Заключением кадастрового инженера ООО <данные изъяты> № от 27.07.2015. помимо кадастровой ошибки, допущенной при уточнении границ го земельного участка, принадлежащего Авджян А.А., установлен факт наличия кадастровой ошибки при межевании соседнего земельного участка, № 30, с кадастровым номером № принадлежащего ответчику Лютову С.А., что также существенно нарушает права Авджян А.А. как собственника земельного участка.

Учитывая изложенные обстоятельства истец просит признать недействительными результаты межевания в части описания местоположения границ и поворотных точек принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства, площадью 842 кв.м. по адресу: <адрес>», а так же признать недействительными результаты межевания в части описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка, кадастровым номером №. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства, площадью 497 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику ЛютовуС.А. Кроме того, истец просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю устранить кадастровую ошибку в местоположении границ и площади указанных земельных участков, исключив из Государственного кадастра недвижимости ошибочные сведения о месте положения границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Яворская Л.В. исковые требования Авджян А.А. поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

    Представитель ответчика Лютова Л.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление.

    Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» (ФГБУ «ФКП Росреестра» )по Краснодарскому краю Территориальный отдел №14 по г.Сочи, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя указанного лица на основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования Авджян А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

       В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца. При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены стороне истца последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Поскольку признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание исковых требований.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Авджян А.А. к Лютову С.А. об устранении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания и постановку на учет земельного участка с кадастровым номером №. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, площадью 842 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать недействительными результаты межевания и постановку на учет земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, площадью 497 кв.м. по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для аннулирования филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю сведений о местоположении границ и площади земельного участка№ в <адрес> с кадастровым номером №, признания площади этого участка декларированной и равной 842кв.метров, а так же основанием для аннулирования филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю сведений о местоположении границ и площади земельного участка№ в <адрес> с кадастровым номером №, признания площади этого участка декларированной и равной 497кв.метров.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья                                                                            О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                 Крижановская О.А.