Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2015 ~ М-979/2015 от 11.08.2015

№ 2-1067/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года                      г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Ершовой С.В., третьего лица ФИО8, при секретаре Серебренниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой С. В. к Кошкину В. В. о признании не утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ершова С.В. обратилась в суд с иском к Кошкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещени, но членом ее семьи не являлся, ни каких прав на квартиру у него нет. Сам факт регистрации ответчика в указанной квартире не породил у него какого-либо права пользования квартирой. Вместе с тем, ответчик пользуется жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> для регистрации по месту жительства. В данной квартире не проживает уже более двух лет. Место жительства ответчика ей не известно.

Истец просит признать Кошкина В.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Ответчик Кошкин В.В. в судебное заседание не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, что подтверждается распиской.

Из возражений ответчика, представленных в адрес суда, следует, что с исковыми требованиями он не согласен по следующим обстоятельствам: после смерти тетки в наследство вступили две сестры, одна из сестер его бабушка, затем документы решили оформлены на его мать ФИО4 Потом начали тянуть с документами, а теперь истец хочет выписать его, с этим он не согласен, так как обманули его мать.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования истца и пояснила, что комнату № в <адрес> в <адрес> она получила в наследство после смерти своей сестры ФИО5 Вторая ее сестра ФИО12.- бабушка ответчика от наследства после смерти сестры отказалась и ее право собственности не оспаривала. В комнате никто не жил и она разрешила матери истца ФИО6, которая приходится ей племянницей, зарегистрироваться в квартире вместе с детьми, в том числе с ответчиком. Они договорились, что выпишутся из квартиры по первому ее требованию. После смерти сестры, ее отношения с племянницей ФИО6 расстроились. Последняя вышла замуж и снялась с регистрационного учета, а ее сын Кошкин отказывается сделать это добровольно. В 2012г. она подарила комнату своей дочери- ФИО2 и полагает, что ответчик не имеет никаких прав на это жилье.

Выслушав истца, третье лицо, принимая во внимание возражения ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что в данном случае жилое помещение является комнатой № в <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, которая, в свою очередь, является недвижимым имуществом, право собственности на которое возникает только с момента государственной регистрации права в силу ч.2 ст.8 и ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу ФИО2 на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2012г.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением собственника наравне с собственником, имеют только совместно проживающие с ним члены его семьи.

В соответствии со справкой МУП «ЖКУ» от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрирован: Кошкин В. В., <дата>., который не являются родственником собственнику жилого дома.

Из объяснений в суде третьего лица ФИО8 следует, что она разрешила матери ответчика пользоваться своим жилым помещением для регистрации по месту жительства на условиях договора безвозмездного пользования в 2004г. На тот момент ответчик был малолетним и его право пользования жилым помещением было производно от права его матери, поскольку в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Мать ответчика- ФИО14 (Кошкина) Н.А. снята с регистрационного учета из квартиры истца 22.08.2006г. С этого времени право пользования квартирой истца прекратилось и у ответчика Кошкина В.В.

Судом установлено, что ответчик Кошкин В.В. членом семьи истца не является. В <адрес> в <адрес> не проживает, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому сам факт регистрации ответчика в квартире истца не породил у него какого-либо права пользования квартирой, принадлежащим истцу. Вместе с тем, ответчик пользуется жилым помещением истца для регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершовой С. В. удовлетворить.

Признать Кошкина В. В. утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кошкина В. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано с в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                     И.В.Галкина.