Решение по делу № 2-6315/2013 ~ М-5740/2013 от 25.06.2013

Дело №2-6315/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                   30 июля 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой И.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мазутовой ФИО13 к Филиппову Н.В., Лаптеву П.В., Лаптевой А.В., Старкову А.П., Комитету земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о признании права пользования и владения земельными участками, о признании выделения и приватизации земельных участков, незаконными

У С Т А Н О В И Л:

Мазутова Л.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что распоряжением Мэра г. Якутска №348р-1 от 19 августа 1992 г. «Об утверждении списка СОТ «Хону» «Якутскгоршвейбыта» она была включена в список членов СОТ «___», расположенному по ____. Членами СОТ она была избрана председателем данного СОТ и исполняет обязанности председателя до настоящего времени. СОТ был переименован в СОТ «___», а потом в СОНТ «___». На предоставленном ей земельном участке она огородила забором, завезла строительные материалы, песок, построила теплицу, туалет, навес. При оформлении земельного участка в собственность, выяснилось, что Филиппов Н.В. незаконно приватизировал часть ее земельного участка и сразу же продал его семье Лаптевых, то есть незаконно лишил ее права пользования и распоряжения ее земельным участком. Вторую часть ее земельного участка приватизировал Старков А.П. и лишил ее полностью земельного участка, тем самым нарушил ее законные права и интересы. Просит признать: выделение и приватизацию земельного участка с кадастровым №, расположенный в СОНТ «___» по ____, Филипповым Н.В, незаконным; выделение и приватизацию земельного участка с кадастровым №, расположенный в СОНТ «___» по ____, Старковым А.П., незаконными; признать за Мазутовой Л.С. право на земельный участок в СОНТ «___» по ____ в границах 1998 г. площадью ___ кв.м.

В судебном заседании представитель истца Кожолянко В.Н. (по доверенности от ____ 2013 года) исковое заявление поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика Лаптева А.В. Винокурова М.В. (по доверенности от ____ 2013 года) с иском не согласилась, пояснила, что Филиппов Н.В. имел право продавать земельный участок, так как являлся собственником земельного участка. Данное право было зарегистрировано в УФРС. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика Старкова А.П. Старкова С.В. (по доверенности от ____ 2013 года) с иском не согласилась, пояснила, что Старкову А.П. данный участок предоставлен на основании очереди в соответствии с распоряжением № от ____ 2009 года. Просит в иске отказать.

Ответчик Лаптев П.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска, ответчик Филиппов Н.В. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статьей 302 ГК РФ определено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Статьей 13 Земельного кодекса РС (Я) установлено, что в полномочия органов местного самоуправления входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.3 ст.22 Устава городского округа «Город Якутск», утвержденного Решением окружного совета г. Якутска от ____ 2007 года №, Окружная администрация города Якутска является исполнительно-распорядительным органом ГО «город Якутск», входящим в структуру органов местного самоуправления ГО «город Якутск».

Судом установлено, что ____ 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) произведена регистрация права собственности Лаптева П.В., Лаптевой А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., с кадастровым номером № на основании договора купли - продажи от ____2010 г.. Указанный земельный участок Лаптевы приобрели у Филиппов Н.В.. Основанием регистрации права собственности Филиппова Н.В. явилось распоряжение ГО «Город. Якутск» № зр от ____2009 г., акт приема-передачи земельного участка от ____2010 года, договор купли-продажи земельного участка «№ от ____2010 г..

Кроме того, ____ 2009 года Распоряжением главы ГО «Город Якутск» № Старкову В.В. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ____., СОТ «___», с кадастровым квартале № площадью ___ кв.м. на срок до ____ 2013 года. ____ 2010 года составлен договор № о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и указанный земельный участок передан Старкову А.П.. Впоследствии земельный участок предоставлен в собственность Старкова А.П., что подтверждается распоряжением № ГО «Город Якутск» от ____ 2011 года и договором № купли-продажи земельного участка от ____ 2011 г.. Согласна акта приема передачи земельного участка от ____ 2011 г. Старков А.П. принял данный земельный участок. ____ 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) произведена регистрация права собственности Старкова А.П. на земельный участок, расположенный по адресу: ____ СОТ «___», с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает необходимым отметить, что в данном случае истец указывает лишь на то, что право собственности Старкова А.П., Лаптева П.В., Лаптевой А.В. на земельный участок оформлено незаконно, однако в нарушении ст.56 ГПК РФ в подтверждение этому никаких доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Мазутовой Л.С. к Филиппову Н.В., Лаптеву П.В., Лаптевой А.В., Старкову А.П., Комитету земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о признании права пользования и владения земельными участками, о признании выделения и приватизации земельных участков, незаконными, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                           И.В. Ефремов