Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5245/2011 ~ М-5044/2011 от 23.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре        Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюниной М.В. к ЗАО «ответчик» о признании необоснованным отказа в согласовании границы земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права;

установил:

истица предъявила иск к ответчику и просила обязать закрытое акционерное общество «ответчик» (далее - Общество) не чинить препятствия в установлении границы и приватизации земельного участка площадью 717 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что отказ Общества от согласования границы спорного земельного участка неправомерен и создает препятствия в реализации истицей прав землепользователя, а также делает невозможным приобретение в собственность спорного земельного участка на основании ст. 36 ЗК РФ.

      Представитель Общества с иском не согласился, пояснил, что права истицы Обществом не нарушены.

      Представитель третьего лица - администрация ... района, не явился.

      Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

Частью 7 ст. 36 ЗК РФ установлено, что в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления указанного заявления либо обращения обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, действующим законодательством установлен определенный порядок приобретения прав на недвижимое имущество собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этом земельном участке.

Из материалов дела усматривается, что истица, заявляя требования об обязании ответчика не чинить препятствия в установлении границ земельного участка, признании незаконным отказа Общества от согласования границы земельного участка и установлении границы земельного участка, ссылается на то обстоятельство, что судебным постановлением был определен порядок пользования земельным участком общей площадью 2828 кв.м, расположенным при доме № по адресу: АДРЕС, из которого в пользование Федюниной М.В. было выделено 717 кв.м.

Фактически истицей заявлено требование об установлении границы земельного участка, находящегося под объектом недвижимости, принадлежащем истице, для формирования самостоятельного земельного участка, в отношении которого возможно проведение процедуры кадастрового учета в целях приобретения земельного участка в собственность.

Однако доказательств соблюдения установленной законом процедуры оформления земельного участка истицей не представлено и в материалах дела не имеется документов, подтверждающих обращение истицы к Обществу с просьбой утвердить границу спорного земельного участка площадью 717 кв.м.

Ссылка истицы на решение мирового судьи 163- го судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым был определен порядок пользования земельным участком площадью 2828 кв.м, как на основание исковых требований, судом не принимается, поскольку в силу части 2 статьи 20 Земельного кодекса РФ, 2001 года, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются, следовательно, по указанному судебному акту вещное право на земельный участок у истицы не возникло.

Исходя из вышеизложенного, истицей не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

      в удовлетворении исковых требований Федюниной М.В. к ЗАО «ответчик» о признании необоснованным отказа в согласовании границы земельного участка площадью 717 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, и возложении обязанности не чинить препятствий в приватизации указанного земельного участка отказать.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: