Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2859/2019 ~ М-1455/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-2859/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики

в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре А И.Г.,

с участием прокурора                      ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.М.Т.Калашникова» к Орловой ИА, Орлову АА, Орловой ЕА о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ижевский государственный технический университет» (далее по тексту ИжГТУ) обратилось в суд с иском к Орловой И.А., Орлову А.А., Орловой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (далее по тексту также спорное жилое помещение, квартира), а также взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <адрес> в сумме 3777 руб. 03 коп., судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> приказом ректора ИжГТУ Орлова И.А. была принята на должность пекаря 3 разряда КП «Студенческое бистро». В связи с трудоустройством в университет Орловой И.А. для временного проживания с семьей была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>.

<дата> между ИжГТУ и Орловой И.А. был заключен договор найма специализированного жилого помещения, в соответствии с которым Орлова И.А. с семьей были зарегистрированы и проживали в общежитии университета по адресу: <адрес>

Согласно приказа от <дата>. <номер>/к трудовой договор с Орловой И.А. расторгнут по инициативе работника.

<дата> между университетом и Орловой И.А., действующей с согласия совершеннолетних членов семьи Орлова А.А., Орловой Е.А., заключено обязательство, в силу которого Орлова И.А. приняла на себя обязательство не позднее <дата> освободить и сдать в установленном порядке комнату в общежитии по адресу: <адрес>

В соответствии с актом от <дата> о сдаче жилого помещения, Орлова И.А. сдала комнату в общежитии по адресу: г. Ижевск, ул.30 лет Победы, дом 30 ком. 509. Комнату ответчики освободили, однако с регистрационного учета ФИО6 не снялись. На момент выезда ФИО6 из указанного жилого помещения за ними имелась задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> в сумме 3777 руб. 03 коп., которая на погашена до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца Харитонова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Орлова И.А., Орлов А.А., Орлова Е.А. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Здание расположенное по адресу: <адрес> имеет статус общежития, находится в оперативном управлении ИжГТУ.

<дата> приказом ректора ИжГТУ Орлова И.А. была принята на должность пекаря 3 разряда КП «Студенческое бистро». В связи с трудоустройством в университет Орловой И.А. для временного проживания с семьей была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>

<дата> между ИжГТУ и Орловой И.А. был заключен договор найма специализированного жилого помещения, в соответствии с которым Орлова И.А. с семьей были зарегистрированы и проживали в общежитии университета по адресу: <адрес>.

Согласно приказа от <дата>. <номер>/к трудовой договор с Орловой И.А. расторгнут по инициативе работника.

<дата> между университетом и Орловой И.А., действующей с согласия совершеннолетних членов семьи Орлова А.А., Орловой Е.А., заключено обязательство, в силу которого ФИО6 И.А. приняла на себя обязательство не позднее <дата> освободить и сдать в установленном порядке комнату в общежитии по адресу: <адрес>

В соответствии с актом от <дата> о сдаче жилого помещения, Орлова И.А. сдала комнату в общежитии по адресу: <адрес>

На день рассмотрения дела Орлова И.А., Орлов А.А., Орлова Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в сумме 3777 руб.03 коп.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 Типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации" утвержденного Постановлением Госкомвуза РФ от <дата> N 4 (действовавшего до<дата>) студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

В соответствии с п.5 указанного Типового положения Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных действующим законодательством или указанных в п.7 настоящего Типового положения, не допускается.

В соответствии с частью 1 пунктом 2 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу требований ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что законом установлены требования к форме и порядку предоставления жилого помещения в специализированном жилищном фонде, установлены основания для заключения договора о предоставлении гражданину в пользования помещений общежития.

В судебном заседании установлено, что с <дата> между истцом и ответчиком Орловой и.А. трудовые отношения прекращены.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. Обстоятельств, предусмотренных в ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ в судебном заседании не установлено.

Помещение в котором находится спорное жилое помещение расположено в общежитии, статус его не изменялся, в ведение органов местного самоуправления данное помещение не передавалось, ордер на его занятие ответчику не выдавался.

<дата> между университетом и Орловой И.А., действующей с согласия совершеннолетних членов семьи Орлова А.А., Орловой Е.А., заключено обязательство, в силу которого Орлова И.А. приняла на себя обязательство не позднее <дата> освободить и сдать в установленном порядке комнату в общежитии по адресу: <адрес>

В соответствии с актом от <дата> о сдаче жилого помещения, Орлова И.А. сдала комнату в общежитии по адресу: <адрес>.

На день рассмотрения дела Орлова И.А., Орлов А.А., Орлова Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в сумме 3777 руб.03 коп.

На основании изложенного, ответчики утратили право пользования указанным в иске жилым помещением.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования и выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.М.Т.Калашникова» к Орловой ИА, Орлову АА, Орловой ЕА о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Признать Орлову ИА, Орлова АА, Орлову ЕА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Орловой ИА, <дата> года рождения, Орлова АА, <дата> года рождения, Орловой ЕА, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Орловой ИП, Орлова АА, Орловой ЕА в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.М.Т.Калашникова» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 по май 2018 в сумме 3777 руб. 03 коп,

Взыскать с Орловой ИА, Орлова АА, Орловой ЕА в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.М.Т.Калашникова» судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 6400 руб. 00 коп. в равных долях по 2133 руб. 33 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова