Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-154/2017 ~ М-1120/2017 от 01.06.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июня 2017 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Мыльникова Н.В., рассмотрев исковое заявление ООО «ИТД» к Безруковой Ирине Владимировне, Медведеву Борису Юрьевичу, Подоплелову Дмитрию Аркадьевичу, Ширяевой Марине Владимировне, ИП Левицкому Алексею Анатольевичу о взыскании задолженность по договору и обращении взыскания на задолженное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИТД» обратилось в Комсомольский районный суд г. Тольятти с исковым заявлением к ответчикам в котором просит взыскать с ИП Левицкого А.А. в свою пользу задолженность по договору купли-продажи жилых помещений №1 от 04.04.2017 г. в сумме 275003227,54 рублей. В счет погашения задолженности ИП Левицкого А.А. обратить взыскание на имущество, принадлежащее Безруковой И.В., земельные участки по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Сырейка, Микрорайон F, ул. 2-ая Южная уч. № 18, площадью 11554 кв.м., ул. 1-ая Южная уч. № 47, площадью 6294 кв.м., ул. 1-ая Южная уч. № 7, площадью 9075 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 33, площадью 13180 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 25, площадью 8994 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 20, площадью 8390 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 29, площадью 9003 кв.м., на имущество, принадлежащее Медведеву Б.Ю., земельные участки, расположенные по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Сырейка, Микрорайон F, ул. 1-ая Южная уч. № 43, площадью 9125 кв.м., ул. 1-ая Южная уч. № 11, площадью 9632 кв.м., ул. 1-ая Южная уч. № 34, площадью 8079 кв.м., ул. 1-ая Южная уч. № 35, площадью 8824 кв.м., ул. 3-я Южная уч.№ 12, площадью 12742 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 19, площадью 9137 кв.м., ул. 3-я Южная уч.№23, площадью 8994 кв.м., на имущество, принадлежащее Подоплетову Д.А., земельные участки, расположенные по адресу: Самарская область, Кинельский район, с.Сырейка, Микрорайон F, ул. 3-я Южная уч. № 18, площадью 9281 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 28, площадью 9002 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 31, площадью 9003 кв.м., ул. 2-я Южная уч. № 51, площадью 8804 кв.м., ул. 1-я Южная уч. № 39, площадью 8796 кв.м., ул.2-я Южная уч. № 52, площадью 10847 кв.м., ул. 2-я Южная уч. № 52, площадью 10847 кв.м., ул. 2-я Южная уч. № 53, площадью 10931 кв.м., на имущество, принадлежащее Ширяевой М.В., земельные участки, расположенные по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Сырейка, Микрорайон F, ул. 3-я Южная уч. № 15, площадью 8353 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 21, площадью 9772 кв.м., ул. 3-я Южная уч. № 24, площадью 8994 кв.м., ул. 1-я Южная уч. № 1, площадью 11881 кв.м., ул. 1-я Южная уч. № 36, площадью 8818 кв.м., ул. 1-я Южная уч. № 46, площадью 8714 кв.м., ул. 2-я Южная уч.№55, площадью 10715 кв.м. При обращении взыскания на заложенное имущество (земельные участки), определить способ его реализации, путем передачи имущества (земельных участков) в собственность ООО «ИТД».

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу ст. 30 ГПК РФ, правила об исключительной подсудности распространяются на иски о вещных правах на указанные в ст. 30 ГПК РФ объекты.

Из содержания искового заявления усматривается спор о праве на недвижимое имущество, в связи с чем, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ заявление подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание путем передачи в собственность.

Обращение взыскания на принадлежащее должникам недвижимое имущество должно произойти не за счет стоимости имущества, а путем передачи его в собственность.

В случае удовлетворения судом требования об обращении взыскания на принадлежащее ответчикам имущество, установив способ его реализации путем передачи в собственность, решение суда будет являться основанием для перехода права собственности на это имущество, а также будет являться основанием для прекращения или возникновения вещных прав на это имущество.

Как следует из представленных материалов дела, местом нахождения залогового имущества (земельных участков) является Кинельский район Самарской области, что не относится к территориальной подсудности Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данное дело не подсудно Комсомольскому районному суду г. Тольятти Самарской области, а истец вправе обратиться с данным иском в соответствующий суд по месту нахождения залогового имущества, а именно в Кинельский районный суд Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135 ч. 1 п. 2, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО «ИТД» к Безруковой Ирине Владимировне, Медведеву Борису Юрьевичу, Подоплелову Дмитрию Аркадьевичу, Ширяевой Марине Владимировне, ИП Левицкому Алексею Анатольевичу о взыскании задолженность по договору и обращении взыскания на задолженное имущество - возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если им будут устранены допущенные нарушения. Также разъяснить истцу право обращения с данным иском в Кинельский районный суд Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Судья Н.В. Мыльникова