Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5179/2015 ~ М-4456/2015 от 29.07.2015

Дело № 2-5179/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Петровой О. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с (ФИО2), Петровой О.Н. задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО (Наименование2) Петрова А.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, пользуется услугами, которые оказывает истец. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают и зарегистрированы Петрова О.Н. и несовершеннолетний (ФИО1). За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчиков перед ООО (Наименование2), сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, которая до настоящего момента не погашена (л.д. 8).

В ходе рассмотрения дела представитель истца – Лытнева Ж.В., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 35), от иска в части требований к Петровой А. П. в сумме <данные изъяты> рублей отказалась в связи со смертью ответчика в (ДД.ММ.ГГГГ) году (л.д. 38).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Петровой А. П., Петровой О. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в части требований к ответчику Петровой А. П. в сумме <данные изъяты> рублей – прекращено (л.д. 42-43).

В связи с прекращением производства по делу в части требований ООО (Наименование2) к ответчику Петровой А. П. в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены исковые требования (л.д. 36-37).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) приняты уточненные исковые требований общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Петровой О. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 39-40).

Истец - ООО (Наименование2) о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке (л.д. 41). Из адресованного суду заявления просил рассматривать дело в отсутствие его представителя (л.д. 48).

Ответчик – Петрова О.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации в установленном законом порядке (л.д. 33). Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 50).

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца судом (ДД.ММ.ГГГГ) года вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира <адрес> относится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10), сведениями (Госорган2) по <адрес> об отсутствии информации в ЕГРП на указанный объект недвижимости (л.д. 34).

В соответствии с лицевым счетом (№) нанимателем указанной выше квартиры числится Петрова А.П., которая согласно записи акта о смерти (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) умерла (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 47).

В настоящее время в квартире <адрес> проживают и зарегистрированы с (ДД.ММ.ГГГГ) - Петрова О.Н., с (ДД.ММ.ГГГГ) несовершеннолетний (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, дочь и внук Петровой А.П., что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 10), сведениями отдела (Госорган1) по <адрес> (л.д. 33), справкой ООО (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Следовательно, исковые требования правомерно заявлены к Петровой О.Н.

ООО (Наименование2) является управляющей и обслуживающей организацией МКД <адрес>, следовательно, обеспечивает эксплуатацию указанного дома, является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься собственниками и пользователями помещений в указанном МКД этой управляющей компании (л.д. 16-18).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен в п. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению этой платы возникает с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п.п. 34, 63, 69 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Ответчик надлежащим образом своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла на протяжении длительного периода с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем у нее возникла задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> рублей. Данные обстоятельства подтверждаются копией финансового лицевого счета (№), информацией по лицевому счету (№) и информацией расчетного центра ООО (Наименование1) по лицевому счету (№) (л.д. 11, 12, 13-15).

О необходимости внесения обязательных платежей ответчик ежемесячно предупреждалась о наличии задолженности по оплате ЖКУ путем предъявления к оплате счетов за указанные услуги с указанием задолженности текущего платежа, однако до настоящего времени указанную задолженность не погасила.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Расчет задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом проверен, соответствует представленной информации, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда Российской Федерации (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Из вышеизложенного следует, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Доводы истца и обстоятельства, на которые он ссылается, в ходе судебного разбирательства опровергнуты не были. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, Петровой О.Н. не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности. Суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО (Наименование2) и их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК ПФ состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7). Исковые требования удовлетворены на сумму <данные изъяты> руб., таким образом, государственная пошлина составляет <данные изъяты> рублей, исходя из расчета <данные изъяты>), и по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, подлежит возмещению истцу за счет ответчика Петровой О.Н.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Петровой О. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Петровой О. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в порядке возврата в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).