Решение по делу № 2-30/2020 ~ М-6/2020 от 10.01.2020

Дело №2-30/2020

УИД-68RS0014-01-2020-000009-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 21 февраля 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. к СХПК «Родина» и Администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. обратились в суд с иском к СХПК «Родина» и Администрации Шульгинского сельского <адрес> о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру в порядке приватизации.

Из искового заявления истцов Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. (л.д. 7-8) следует, что Решением заседания правления колхоза «Родина» Мордовского района Тамбовской области (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) семье Невзоров В.А. была выделена квартира площадью 104,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Лавровка, <адрес>. В настоящее время в квартире совместно с нанимателем Невзоров В.А. проживают члены его семьи: жена Невзорова А.Н., сын Невзоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Невзоров Ал..В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Сметанина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьями 1 и 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Решением общего собрания колхозников колхоза «Родина» от 01 июля 1997 года было определено: согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» разрешить приватизацию жилого фонда гражданам, занимающим предоставленные жилые помещения и прожившим в них пятнадцать и более лет, отработавших в хозяйстве десять и более лет. В 2019 году истцы решили приобрести занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность супругов Невзоров В.А. и Невзорова А.Н.. Дети истцов от участия в приватизации отказались. Правлением СХПК «Родина» дано согласие на оформление квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ истцы поставили квартиру на кадастровый учет с кадастровым номером № и внесли в ЕГРН сведения о плане квартиры. Технический паспорт на квартиру истцы изготовили еще в 2009 году. В декабре 2019 года истцы собрали все необходимые документы и обратились в администрацию Шульгинского сельсовета по вопросу приватизации жилья. Однако воспользоваться правом на безвозмездное получение квартиры в общую долевую собственность не смогли, так как выяснилось, что в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов на строение, <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась. Как следует из справки СХПК «Родина» от 19.11.2019 года №251 занимаемая истцами квартира находится на балансе СХПК «Родина». Несмотря на наличие квартиры на балансе СХПК «Родина», истцы не утратили право на приватизацию жилого помещения.

Согласно статьи 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В связи с этим факт не включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании инструкции Минсельхоза РФ и Госкомимущества РФ от 10 февраля 1992 г. «О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам», изданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы могут передавать, продавать и сдавать в аренду объекты социальной инфраструктуры муниципальным органам, в том числе и жилой фонд.

Аналогичная норма содержится в Рекомендациях о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность»).Согласно выписки из ЕГРН на помещение от 21.11.2019 года жилое помещение – квартира имеет кадастровый №, площадь 104,3 кв.м..

Совершеннолетние дети истцов Невзоров А.В., Невзоров Ал..В. и Сметанина М.В. не возражают против передачи жилья в собственность родителей, от участия в приватизации отказываются, на долю в праве собственности на квартиру не претендуют.

Невзоров Ал..В. согласие на приватизацию квартиры и свой отказ от участия в ней выразил в нотариальной форме, заверив свое заявление ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Мордовского района Тамбовской области Бутырская Н.Н..

Сын Невзоров А.В. и дочь Сметанина М.В. готовы подтвердить свой отказ от приватизации в судебном заседании.

Истцы Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. просят суд признать за ними, Невзоров В.А. и Невзорова А.Н., в равных долях (по ? доли за каждым) право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, площадью 104,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. настаивали на удовлетворении их исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении; пояснили, что добавить к изложенному в исковом заявлении им нечего.

В судебном заседании третьи лица Невзоров Ал..В., Невзоров А.В. с иском согласились в полном объеме, просили удовлетворить иск истцов.

В судебное заседание не явилась третье лицо Сметанина М.В.; была надлежаще извещена о дне, времени и месте судебного заседания; в ее письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ имеется ее просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с нахождением за пределами Тамбовской области.

    В судебное заседание не явился представитель ответчика СХПК «Родина»; председатель ответчика СХПК «Родина» был надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного заседания; из письменного Ходатайства от 21.02.2020 г. следует, что председатель СХПК «Родина» Андреев В.А. исковые требования истцов признал в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области; глава ответчика Администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области был надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного заседания; причины неявки не известны. Из письменного Ходатайства № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области Забровская Е.Н, следует ее просьба о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, в указанном Ходатайстве так же указано, что исковое требование истцов Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру в порядке приватизации признает в полном объеме, согласна на удовлетворение иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истцов Невзоров В.А. и Невзорова А.Н., третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. принимает признание представителями ответчиков – председателя СХПК «Родина» Андреев В.А. и главы Администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области Забровская Е.Н, заявленного иска.

    В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика СХПК «Родина» – председателем СХПК «Родина» Андреев В.А. и представителем ответчика Администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области – главой Администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области Забровская Е.Н, и удовлетворить исковые требования истцов Невзоров В.А. и Невзорова А.Н., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 220–221 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. удовлетворить.

Признать за Невзоров В.А. и Невзорова А.Н. в равных долях - по ? доли за каждым право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, площадью 104,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

    Судья – И.В. Косых