Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1773/2016 ~ М-1292/2016 от 25.03.2016

№ 2-1773/2016

Решение

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года     город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г.Оренбурга Стахиева АН, представителя истца Махиня АС, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Чубарова ВС, действующего в своих интересах, а также по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Чубаровой ТА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Чубаровой ТА, Чубарову ВС, действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего Чубарова СВ, Кабаргину ВГ, действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей Кабаргина СВ, Кабаргина ТВ, Кабаргиной ОС о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с названным иском, указав что квартира № в доме № литер А по <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования «город Оренбург». Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания» указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «<адрес>» нанимателю непригодного для проживания жилого помещения Чубаровой Т.А. и членам ее семьи было предложено жилое помещение с целью переселения расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Согласно поквартирной карточке в квартире № № по <адрес> в <адрес> зарегистрированы 6 человек: Чубарова Т.А., Чубаров В.С., Кабаргин В.Г., Кабаргин С.В., Чубаров С.В., Кабаргин Т.В.

Администрация г.Оренбурга за счет средств, предусмотренных на финансирование программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда было приобретено равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте <адрес>, для ответчиков жилое помещение-квартира № в № по <адрес>, общей площадь <данные изъяты>

Однако от переселения в предложенное жилое помещение ответчики отказались.

На основании вышеизложенного просит суд выселить ответчиков из квартиры № в № по <адрес> в <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения-квартиры № в № по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Впоследствии исковые требования уточнили просили суд выселить ответчиков из квартиры № в д№ по <адрес> в <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения-квартиры № в № по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Махиня А.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что недочеты имеющиеся в квартире будут устранены застройщиком после составления акта приема-передачи.

Ответчик Чубаров В.С. против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что такая позиция не только его, но и всех ответчиков, ходатайство о назначении экспертизы не поддерживал.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Старший помощник прокурора Промышленного района г.Оренбурга Стахиев А.Н. в своем заключении полагал, что исковые требования администрации подлежат удовлетворению, поскольку жилой дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным и непригодным для постоянного проживания, предлагаемое ответчикам жилое помещение отвечает всем установленным законом требованиям, в связи с чем права ответчиков не будут нарушены.

Заслушав представителя истца, ответчика Чубарова В.С., прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный Закон от 21 июля 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы представления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Частью 3 ст. 16 указанного Закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Установлено, что ответчик Чубарова Т.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, остальные ответчики являются членами ее семьи, которые также зарегистрированы по данному адресу.

В материалах дела имеется заключение межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы г.Оренбурга от 19 января 2007 года № 228-п о признании жилого дома по <адрес> литер А <адрес> непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с заключением на основании технического отчета по результатам проведенного обследования строительных конструкций жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> литер А выявлено, что состояние наружных стен признано недопустимым, состояние перекрытий признано недопустимым, состояние кровли признано ограниченно работоспособным, состояние фундамента признано ограниченно работоспособным.

Указанное заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу ответчиками не оспаривается.

    На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики проживают в жилом помещении, которое имеет общую площадь 54,7 кв.м. из которой 40,3 основная, 14,40 вспомогательная.

Для переселения ответчикам предлагается трехкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 57,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на праве собственности принадлежит муниципальному образованию «<адрес>». Площадь жилых комнат составляет 8,5 кв.м., 16,1 кв.м., 8,9 кв.м., общая жилая площадь таким образом составляет 57,9 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещения является равнозначным и отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ. Доказательств обратного суду не представлено, поэтому исковые требования администрации г.Оренбурга подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Оренбурга к Чубаровой ТА, Чубарову ВС, действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего Чубарова СВ, Кабаргину ВГ действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей Кабаргина СВ, Кабаргина ТВ, Кабаргиной ОС о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Выселить Чубарову ТА, Чубарова ВС, действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего Чубарова СВ, Кабаргина ВГ, действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей Кабаргина СВ, Кабаргина ТВ, Кабаргину ОС из квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чубарову ТА, Чубарова ВС, Чубарова СВ Кабаргина ВГ, Кабаргина СВ, Кабаргина ТВ с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

В окончательной форме решение принято 12 июля 2016 года.

Судья                                 Бураченок Н.Ю.