Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2013 ~ М-840/2013 от 21.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2013 года г.Ясногорск

Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Савиной Е.В.,

с участием

помощника прокурора Ясногорского района Тульской области Баранова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-929/2013 года по заявлению прокурора Ясногорского района Тульской области, в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» о понуждении к предоставлению информации в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг,

установил:

прокурор Ясногорского района Тульской области обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис», в котором просит обязать ответчика в срок до 01 марта 2014 года

-принять меры к размещению на досках объявлений, расположенных на всех подъездах многоквартирного <адрес> информации об исполнителе: сведения о государственной регистрации, режим работы, адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб, размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, порядок и форма оплаты коммунальных услуг, параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информации о настоящих Правилах, наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам;

-внести изменения в договор управления многоквартирным домом № по <адрес> от 19 августа 2010 года, указав в договоре информацию об исполнителе: сведения о государственной регистрации, режим работы, адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб, параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих Правилах, сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд.

В обоснование заявленных требований прокурор Ясногорского района Тульской области ссылается на то, что в ходе проведенной проверки соблюдения законодательства при оказании услуг по управлению обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> было установлено, что ответчик, являясь управляющей компанией данного многоквартирного дома, в нарушение правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года за №354, не исполняет обязанности по предоставлению потребителю информации об исполнителе. Отсутствуют сведения о государственной регистрации, режим работы, адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб, размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, порядок и форма оплаты коммунальных услуг, параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информация о Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд, наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Неисполнение вышеуказанных обязанностей нарушает права и свободы человека и гражданина.

Помощник прокурора Ясногорского района Тульской области Баранов М.С. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик, представитель ООО «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» по доверенности Козлова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 19 августа 2010 года между собственниками жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» заключен договор управления многоквартирным домом.

Как видно из п. 1.1 указанного договора, управление многоквартирным домом включает в себя следующие виды работ, услуг: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями владельцами нежилых помещений; надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; обеспечение реализации решения вопросов пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг, а граждане, использующие коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. «п» п. 31 вышеназванных Правил исполнитель обязан:

предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:

сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;

адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;

размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;

порядок и форма оплаты коммунальных услуг;

показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;

сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;

наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил.

В судебном заседании также установлено, что вышеназванные обязанности ООО «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» не исполняются.

В соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе в интересах неопределенного круга лиц обратиться в суд с заявлением о понуждении к совершению действий.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования прокурора Ясногорского района Тульской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Ясногорского района Тульской области, в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» в срок до 01.03.2014 года принять меры к размещению на досках объявлений, расположенных на всех подъездах многоквартирного <адрес> информации об исполнителе: сведения о государственной регистрации, режим работы, адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб, размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, порядок и форма оплаты коммунальных услуг, параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информации о настоящих Правилах, наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Обязать ООО «Управляющая компания «ЯсногорскЖилКомСервис» в срок до 01.03.2014 года внести изменения в договор управления многоквартирным домом № по <адрес> от 19 августа 2010 года, указав в договоре информацию об исполнителе: сведения о государственной регистрации, режим работы, адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб, параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информацию о настоящих Правилах, сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий Н.Н. Курбатов