Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2019 ~ М-854/2019 от 17.07.2019

дело № 2-1506/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 18 октября 2019 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Черноусовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» к Тютиной Маргарите Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» (далее по тексту – ООО УК «Наш город»)обратилось в суд с иском к Тютиной М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 г. по
30 июня 2018 г. в размере 115243,24 руб., а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 3504,86 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 53,70 кв.м., принадлежит на праве собственности Тютиной М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Тютина М.Н., Тютина Г.Н., Тютин А.Н., Тютина Е.Н. В период проживания с 01 марта 2015 г. по 28 февраля 2019 г., жильцам <адрес>. 18 по <адрес>, оказывалась жилищная услуга, и, соответственно, производилось начисление платы за пользование предоставляемой жилищной услугой, исходя из действующих тарифов.Однако Должник не надлежащим образом выполняла обязательства по оплате жилищной услуги, что привело к образованию задолженности.Так, согласно расчету, за период с 01 марта 2015 г. по
28 февраля 2019 г., всего начислено 115243,24 руб., в том числе: жилищная услуга в сумме 99246,70 руб., ассенизация (ЖБО) в сумме 11598,38 руб., содержание жилья в сумме 480,17 руб., содержание МКД в сумме 2356,39 руб., сухой мусор (ТБО) в сумме 346,30 руб., текущий ремонт в сумме 1000,96 руб., управление МКД в сумме 214,34 руб. В мае 2015 г. был произведен перерасчет на основании приказа № 51 от 05.05.2015 г.
«О снятии начислений за содержание абонентных почтовых шкафов». В августе 2015 г. был произведен перерасчет на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
<адрес>, проводимого в форме собрания «Об утверждении тарифов на жилищные услуги». Вапреля 2018 г. был произведен перерасчет на основании приказа № 1 от 09.01.2018 года «О перерасчете по качеству жилищной услуги, а именно бытовые сточные воды».

Истец ООО УК «Наш город» о времени и месте слушания уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, в рамках искового заявления представителем Килиной А.В. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Тютина М.Н. вызывалась в суд по адресу: <адрес>, по которому она до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства, однако почтовое извещение, возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения.

Суд признает, что предусмотренные законом меры к извещению ответчика о слушании дела предприняты и признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по адресу: <адрес>, ФИО1 обязана принимать меры к получению направляемой в ее адрес почтовой корреспонденции.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд признаёт бездействие ответчика, уклонившегося от получения судебных извещений, как волеизъявление последнего, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО5 и ФИО4 о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно, в сроки, предусмотренные договором найма или Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Плата должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Тютина М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от
ДД.ММ.ГГГГ

Согласно финансово-лицевому счету, справке ООО УК «Наш город», в указанном выше жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают: Тютина М.Н., Тютин А.Н., Тютина Е.Н., Тютина А.Н.

ООО Управляющая компания «Наш город» является управляющей компанией на территории <адрес>, занимающейся управлением многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищных услуг, образовалась задолженность, которая за период с 01 марта 2015 г. по 28 февраля 2019 г. включительно составила 115243,24 руб., в том числе жилищная услуга - 99246,70 руб., ассенизация (ЖБО) - 11598,38 руб., содержание жилья - 480,17 руб., содержание МКД - 2356,39 руб., сухой мусор (ТБО) - 346,30 руб., текущий ремонт - 1000,96 руб., управление МКД - 214,34руб.Размер задолженности подтвержден представленными документами, осуществлен правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании заявленной ко взысканию задолженности за период с 01 марта 2015. по 28 февраля 2019 г. включительно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика Тютиной М.Н. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3504,86 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать с Тютиной ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2015 года по 28.02.2019 года включительно в размере 115243 рубля 24 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3504 рубля 86 копеек, а всего 118748 (сто восемнадцать тысяч семьсот сорок восемь) рубля 10 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 28 октября 2019 г.

Судья Н.М. Ларионова