Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2016 ~ М-178/2016 от 24.02.2016

дело 2-379/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года                                                                                                 п. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

судьи Аброськиной Г.А.

при секретаре Королевой А.А.,

с участием истицы Ефимовой Н.М.,

ответчиков Васильева Ю.Е., Васильева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Н.М. к Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, Васильеву Ю.Е., Васильеву Д.Ю., Ивановой И.Н., действующей в своих интересах и интересах н\л И.Ю.К. о признании права собственности на квартиру в порядке закона о приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по улице <адрес>, ссылаясь на следующее.

В 1976 году ей решением администрации совхоза «Волотовский» на семью, состоящую из трех человек, в связи с трудовыми отношениями была выделена трехкомнатная квартира общей площадью 69,6 кв.м, жилойплощадью 47,8 кв.м, расположенная в <адрес>.

В 1992 году совхоз «Волотовский» был преобразован в КП «Волотовское».

В 1992 году зарегистрировано ТОО «Волотовский».

В 2000 году зарегистрирован СПК «Волотовский», который в 2014 году прекратил свою деятельность.

Квартира, которая была выделена ей совхозом «Волотовский», на баланс вновь организованных предприятий не принималась.

В июне 2015 года она обратилась с заявлением в Администрацию Волотовского муниципального района для заключения договора о передаче занимаемой ею квартиры в собственность.

Однако Администрация Волотовского муниципального района отказала ей в заключении договора о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, так как квартира не находится в муниципальной собственности и, вообще не имеет собственника.

Они вынуждена обратиться в суд за установлением права собственности, так как в связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов приватизация занимаемого ими жилого помещения невозможна.

Истица Ефимова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации Волотовского муниципального района не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения предъявленных к ним требований.

Ответчики Васильев Ю.Е., Васильев Д.Ю. в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчики Иванова И.Н. и ее дочь И.Ю.К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ефимовой Н.М. не возражают.

Выслушав в судебном заседании стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года ( в ред. от 16.10.2012 года) граждане     Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании истица Ефимова Н.М., ответчики по делу Васильев Ю.Е., Васильев Д.Ю., Иванова И.Н. и ее несовершеннолетняя дочь- И.Ю.К. <данные изъяты> года рождения зарегистрированы в квартире №, расположенной в доме № по ул. <адрес>.

Согласно пояснений истицы спорная квартира была предоставлена её семье в 1986 году совхозом «Волотовский» в связи с трудовыми отношениями. Квартира была предоставлена ей и ее семье на условиях социального найма. После реорганизации совхоза «Волотовский» квартира, в которой она проживает, является бесхозяйной, не находится в муниципальной собственности, в связи с чем ее приватизация невозможна.

Факт вселения истицы в спорную квартиру на условиях социального найма подтвержден представленным суду ордером №50 серии 02 от 12 октября 2005 года, выданном на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Волотовский», предоставившим Ефимовой Н.М. право на занятие трехкомнатной квартиры жилой площадью 48 кв.м, расположенной в <адрес>.

Из представленного суду технического паспорта, регистрационного удостоверения видно, что совхоз «Волотовский» является собственником двухквартирного жилого дома № общей площадью 183,6 кв.м, расположенного в <адрес>. Категория жилого фонда - государственный, год постройки дома 1982. Дом состоит из двух трехкомнатных квартир общей площадью     96 кв.м.

Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области № 7 от 09.12.1991 года, совхоз «Волотовский» был преобразован в КП «Волотовское».

Распоряжением Администрации Волотовского района Новгородской области № 61-рг от 18.03.1992 года, на базе КП «Волотовское» было зарегистрировано ТОО «Волотовский», а 28.03.2000 года на базе последнего, был зарегистрирован СПК «Волотовский».

25.04.2014 года в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности СПК «Волотовский» как юридического лица.

Согласно кадастрового паспорта, представленного суду, на кадастровом учете ( кадастровый №) стоит квартира №, расположенная в доме № в <адрес>, площадью 69,6 кв.м.

Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах     на объект недвижимого имущества: квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Как видно из справки Администрации Горского сельского поселения, квартире, в которой проживает Ефимова Н.М., присвоен юридический адрес: <адрес>.

Согласно справке Администрации Горского сельского поселения Волотовского района Новгородской области квартира №, расположенная в жилом доме № по улице <адрес>, не находится в муниципальной собственности.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, Ефимова Н.М. правом на приватизацию жилья не воспользовалась.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, квартира № 1, расположенная в доме №, в <адрес>, не находится в муниципальной собственности и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями никому не передавалась.

Администрацией Волотовского муниципального района Новгородской области 05.06.2015 года Ефимовой Н.М. отказано в передаче занимаемого ею в квартире №, в доме № жилого помещения, расположенного <адрес> в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с тем, что квартира в муниципальной собственности не находится.

Таким образом установлено, что жилищный фонд совхоза «Волотовский», являющегося государственным предприятием, в муниципальную собственность передан не был, отсутствуют в деле данные и о том, что он передавался в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимся правопреемниками совхоза.

Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорной жилой площади в собственность истцу не представляется возможным в связи с отсутствием на жилой дом документов о регистрации ранее возникшего права.

Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), недопустимо лишать истцов права получения в собственность занимаемого жилого помещения.

Поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Ефимовой Н.М..

Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, необходимо отнести на ее счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефимовой Н.М. право собственности на трехкомнатную квартиру № площадью 69,6 кв.м, в том числе жилой 47,8 кв.м, расположенную в доме № по адресу: <адрес> ( кадастровый №).

Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, отнести на ее счет.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: