Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1867/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-1867/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                              Федоровой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                      ФИО17,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО15, ФИО12, ООО «Вилос», ФИО4, ФИО13, ОАО «Березка» к ФИО14 о признании решений общего собрания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику. Просили признать недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного путем заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также проведенного ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что по инициативе одного из собственников <адрес>, ФИО14, в период с ДД.ММ.ГГГГ с 19:00 до 20:00 по ДД.ММ.ГГГГ, было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, проводимого путем заочного голосования посредством заполнения бюллетеней голосования собственниками помещений и их передаче инициатору проведения общего собрания. Принятые на общем собрании собственниками помещений решения по вопросам, поставленным на голосование, были оформлены Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцам также стало известно, что по инициативе собственника <адрес>, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 00 минут было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, проводимого путем очного голосования. Принятые на общем собрании собственниками помещений решения по вопросам, поставленным на голосование, были оформлены Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из протоколов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общим собранием собственников помещений МКД № по <адрес> в <адрес> были приняты решения по всем вопросам, поставленным на голосование.

    Истцы считают, что решения принятые на общих собраниях собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> по вопросам, поставленным на голосование и оформленные протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными как по основаниям их оспоримости в силу п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, так и ничтожными в виду их принятия при отсутствии необходимого кворума (ст. 181.5 ГК РФ).

    Ответчиком не было сообщено истцам о проведении вышеуказанных внеочередных общих собраний собственников МКД № по <адрес> в <адрес>, сообщение о проведении указанных общих собраний в помещении МКД инициатором не размещалось, не менее чем за десять дней до даты проведения общего собрания ответчик не направил каждому собственнику заказным письмом сообщение, информацию и (или) материалы, которые будут представлены на общем собрании и не уведомил о проведении общего собрания, чем нарушил требования ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

    Оформленные протоколы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ не были предоставлены истцам для ознакомления и до последнего скрывались от них инициатором проведения общих собраний, что свидетельствует о нарушении положений ч. I ст. 46 Жилищного кодекса РФ. Указанные протоколы истцу ФИО5 удалось получить только от УК «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес>», которой они были переданы ответчиком ФИО14 в качестве извещения о том, что собственниками МКД принято решение о проведении работ по капитальному ремонту ГВС, ХВС, теплоснабжения, водоотведения и об источнике их финансирования - специальном счёте МКД.

    До настоящего времени инициатор проведения общего собрания - ответчик ФИО18, ФИО19, ФИО20 на просьбы, заявления и требования Истцов о предоставлении документов, обосновывающих предельную стоимость работ по капитальному ремонту в сумме 26 915 707 рублей 13 копеек, предоставлении договоров на оказание услуг (выполнение работ) с подрядной организацией ООО «Паритет», ООО «СЛЭШ» не реагируют, от предоставления копий таких документов, Истцам уклоняются.

    В оспариваемых протоколах не содержатся сведения о лицах, принявших участие в голосовании, дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании собственников помещений МКД. Также, в нарушение п. 13 указанных Требований в самих протоколах, и к протоколу не приложен, либо не указывается на «Список присутствующих (принявших участие) лицах. Протоколы общих собраний в качестве обязательных реквизитов не содержат: место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование; заголовок к содержательной части протокола общего собрания; приложение к протоколу общего собрания. Во вводной части указанных протоколов не содержатся сведения о реквизитах документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение инициатора общих собраний ответчика ФИО14 На требования и заявления о предоставлении документа, подтверждающего его право собственности на помещение, ответчик не реагирует. Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение - <адрес> следует, что сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют.

    Также, ни в одном из оспариваемых протоколов не указана формулировка разрешаемого вопроса соответствии с повесткой дня, т.е. отсутствует такая структурная единица в протоколе «решили», что, по мнению истцов, является нарушением правил составления протокола.

    В качестве обязательных приложений к оспариваемым протоколам ответчиком не были приложены реестр собственников помещений в МКД с указанием реквизита документа, подтверждающего право собственности; список присутствующих на общем собрании собственников; документы и (или) материалы, обосновывающие предельную стоимость ра капитальному ремонту в сумме 26 915 707 рублей 13 копеек, договоры на оказание (выполнение работ) с подрядными организациями ООО «Паритет», ООО «СЛЭШ».

    Кроме того, ФИО14 не передал в управляющую организацию ООО «Служба заказчика ЖКХ по <адрес>» для дальнейшей передачи в орган государственного жилищного надзора подлинники решений и протоколов общих собраний № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Помимо вышеуказанных оснований для оспаривания решений общих собрании, оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы также считают, что такие решения следует признать ничтожными, поскольку приняты на общих собраниях собственников помещений вышеуказанного МКД при отсутствии необходимого кворума.

    Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО15, ФИО12, ООО «Вилос», ФИО4, ФИО13, ОАО «Березка» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    Представитель истцов ФИО21 также в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие истцов.

Ответчик ФИО14 в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО19 возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснял, что протокол собрания был передан в Фонд модернизации ЖКХ, в ГЖИ не передавали, оригиналов бюллетеней у них нет.

Судебные повестки, направленные посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика, вернулись в связи с истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (п. 4 ст. 113 названного Кодекса).

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиками после двух их извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции неоднократно не являлся без уважительных причин за получением судебных извещений по приглашению органа почтовой связи. Причины, по которым ответчик не получали судебную корреспонденцию по месту жительства, не известны, доказательств в отношении уважительности причин неполучения ответчиками корреспонденции по данному адресу не представлено.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, подтверждают бездействие со стороны ответчика по получению судебных извещений и нарушение им обязанности, установленной ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, а также свидетельствуют об отказе от права на участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, ответчик самостоятельно реализовал свое право на неполучение судебных извещений, в то время как судом принимались меры для их извещения в рамках данного дела в соответствии с главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц – Администрации Ленинского района г. Новосибирска, ТСН «Кристалл», Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, ООО УК «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

    С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу п. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 45 и 48 ЖК РФ вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собрания и голосования, а также подсчет голосов, имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.

Согласно ст.181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало                               не менее 50 % от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу п.1 ст.181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст.181.5 ГК РФ («ничтожность решения собрания»), если иное                            не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п.1 ст.181.4 ГК РФ («оспоримость решения собрания») решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника           не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч.1 ст.47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание                не имело указанного в ч.3 ст.45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Таким образом, закон допускает возможность принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование).

Из положений п.1 ст.181.2 ГК РФ также следует, что решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования.

Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались, то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

На основании пп.1 п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из смысла данного подпункта следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

Согласно п.3 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Следовательно, правом на обжалование решения общего собрания гражданско-правового сообщества имеет лицо, которое является участником данного гражданско-правового сообщества, при условии того, что решение принято в нарушение закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, при этом характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника оспариваемого общего собрания.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу ч.2 ст.45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п.1-3.1, 4.2, 4.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст.48 ЖК РФ).

Положениями ч.5 ст.48 ЖК РФ определено, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Как разъяснено в письме Минстроя России от 05.10.2017 г. № 35851-ЕС/04 «Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме» нежилое помещение является частью того здания, в составе которого это помещение находится согласно техническому паспорту. В случае, если в составе многоквартирного дома согласно технической документации имеется нежилое помещение, указанное помещение является частью этого многоквартирного дома. При этом в случае оформления нежилого помещения в собственность, площадь указанного помещения учитывается в общей площади помещений, собственники которых совместно владеют общим имуществом в многоквартирном доме и имеют право участвовать в общем собрании собственников помещений. Собственник нежилого помещения в числе прочих участвует в общем собрании, количество голосов собственника такого помещения пропорционально площади указанного помещения.

Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для определения правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно,                   их законности.

В соответствии с ч.5.1 ст.48.1 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Согласно ч. 2, 7 ст. 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников, также общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

Кроме того собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов, вправе обратиться в письменной форме в УО или правление ТСЖ, кооператива для организации проведения ОСС (ч. 6 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно представленным в материалы дела документам, в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, проводимого путем заочного голосования, указано, что в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, инициатор проведения собрания: собственник <адрес> ФИО14, время проведения заочной части собрания – в период с ДД.ММ.ГГГГ с 19:00 до 20:00 ежедневно по ДД.ММ.ГГГГ, место подведения итогов заочного голосования – <адрес>, общая площадь многоквартирного дома – 22 724 кв. м, приняло участие от общей площади жилых и нежилых помещений – 18 977,80 кв. м, что составляет 83,51 % от общего числа голосов собственников помещений МКД.

В протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, проводимого путем очного голосования (настоящий протокол рассматривать совместно с протоколом № внеочередного общего собрания собственников в КД от ДД.ММ.ГГГГ), указано, что в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очного голосования, инициатор проведения собрания: собственник <адрес> ФИО14, время проведения очной части собрания – в 15.00 ДД.ММ.ГГГГ, место подведения итогов заочного голосования – <адрес>, общая площадь многоквартирного дома – 22 724 кв. м, приняло участие от общей площади жилых и нежилых помещений – 18 977,80 кв. м, что составляет 83,51 % от общего числа голосов собственников помещений МКД.

    Согласно ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства,                     на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное              не предусмотрено федеральным законом. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО19 пояснял, что протокол собрания был передан в Фонд модернизации ЖКХ, в ГЖИ не передавали, оригиналов бюллетеней у ответчика нет (т.2 л.д.54).

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО5 ГЖИ НСО указало, что оригиналы решений и протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> за период 2020-2021 г.г. в инспекцию не поступали (т.1 л.д.58)

Согласно отзыву третьего лица ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес управляющей компании не направлялись протоколы общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, не передавались бюллетени голосования, являющиеся приложениями к данному протоколу (л.д.50 т.2).

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно п. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности с доводами сторон, приходит к выводу, что в связи с не представлением в материалы дела подлинников оспариваемых протоколов и являющихся их приложением бюллетеней, имеющиеся в деле доказательства не могут быть признаны допустимыми, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для признания оспариваемых собраний проведенным в установленном законом порядке и состоявшимися.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 Приложения N 2 к приказу Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр «Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить подлинники решений и протоколов, представленных им в соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором провели общее собрание.

Направление подлинников решений собственников, протоколов собрания осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание, подлинников данных документов - (п. 3 Приложения № 2).

Аналогичная обязанность по направлению подлинников решений и протоколов общего собрания в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, возложена и на лицо, инициировавшее общее собрание, не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания, а в случае, если оно продолжалось несколько дней, - не позднее чем через десять календарных дней со дня окончания общего собрания (п. 4 указанного Приложения).

Однако, указанная обязанность не была исполнена лицом, инициировавшим проведение оспариваемого собрания.

При таких обстоятельствах, поскольку в деле отсутствуют надлежащие и бесспорные доказательства проведения оспариваемого собрания в требуемом законом порядке (с составлением оригиналов документов - протокола проведения собрания и бюллетеней голосования собственников), исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ничтожными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного путем заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ничтожными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:        (подпись)                         Ю.Ю. Федорова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-43) Ленинского районного суда <адрес>.