Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2950/2020 ~ М-1662/2020 от 09.07.2020

№ 2-2950/2020

УИД 24RS0013-01-2020-002371-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Зенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Шащенко К.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в суд с иском к Шащенко К.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости с 20.11.2008 за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. 12.09.2012 между Департаментом и Шащенко К.А. было подписано соглашение о присоединении к договору аренды от 29.08.2006 № 1694 земельного участка с кадастровым номером №. Договор аренды земельного участка расторгнут 14.07.2016. Между Департаментом и Шащенко К.А. 21.01.2020 подписано соглашение о присоединении к договору аренды от 08.08.2016 № 961 земельного участка с кадастровым номером №. В связи с тем, что в период с 14.07.2016 по 20.01.2020 Шащенко К.А. пользовалась данным земельным участком, под принадлежащим ей зданием без договорных отношений, просит взыскать с Шащенко К.А. сумму неосновательного обогащения за период с 14.07.2016 по 20.01.2020 в размере 246634,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2016 по 20.01.2020 в размере 32663,59 руб.

Представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения почтовой связью (л.д.53), в суд не явился. При подаче искового заявления представитель истца Онищук О.В., действующая на основании доверенности №13 от 09.01.2020, сроком по 31.12.2020 (л.д.6), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 3).

Ответчик Шащенко К.А. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения почтовой связью (л.д.53), в суд не явилась, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика Шащенко К.А. о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие Шащенко К.А. не просила, отзыв либо возражения по иску не представила. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие Шащенко К.А. в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата.

В силу абз. 6 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерациисобственники земельных участков и лица, не являющиесясобственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

На основании п. 1,3 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно ст. 124, 125 ГК РФ муниципальные образования, в том числе субъекты Российской Федерации, выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с распоряжением Администрации г. Красноярска № 110-р от 23.05.2013 «Об утверждении положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью г. Красноярска, в том числе земельными и лесными участками, а также распоряжение земельными и лесными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, расположенными на территории г. Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством (ч.1 Положения).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что с 20.11.2008 Шащенко К.А. является собственником нежилого помещения № с кадастровым номером №, площадью 140,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 56-60). Шащенко К.А. собственником указанного земельного участка не является.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 12037+/-42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> является государственной собственностью (л.д. 61-78).

12.09.2012 между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и Шащенко К.А. заключено соглашение №4922 о присоединении к договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора №1694 от 29.08.2006 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11-13, 14-15).

Соглашение №4922 от 12.09.2012 вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует по 13.07.2016 (п.5 Соглашения).

21.01.2020 между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и Шащенко К.А. заключено соглашение №109 о присоединении к договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора №961 от 08.08.2016 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 20-22, 23-24).

Таким образом, из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик Шащенко К.А. в период с 14.07.2016 по 20.01.2020 пользовалась вышеуказанным земельным участком без оформления договорных отношений.

07.02.2020 Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска было направлено Шащенко К.А. досудебное предупреждение с требованием в срок до 20.03.2020 оплатить задолженность за использование земельного участка, расположенногопо адресу: <адрес>, в сумме 246634,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2016 по 20.01.2020 в размере 32663,59 руб. (л.д. 7), однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, в рассматриваемых правоотношениях под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые, исходя из принципа платности землепользования, установленного пп. 7 п.1 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 14.07.2016 по 20.01.2020 сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 12037+/-42 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 246 634 руб. 52 коп. (л.д. 10).

Расчет неосновательного обогащения произведен истцом на основании ст. 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в г. Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», что, по мнению суда, является правомерным.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.08.2016 по 20.01.2020 задолженность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 32663 руб. 59 коп.(л.д. 10).

Представленные истцом расчеты судом признаны обоснованными. Каких-либо возражений относительно расчетов и заявленных требований от ответчика не поступило.

Таким образом, по делу установлено, что обязанность производить платежи за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчиком не исполнена, в связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 246 634 руб. 52 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32663 руб. 59 коп., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с учетом суммы удовлетворенных исковых требований, положений ч.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5992,98 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска удовлетворить.

Взыскать с Шащенко К.А. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска сумму неосновательного обогащения в размере 246 634 руб. 52 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32663 руб. 59 коп., а всего 279 298 (Двести семьдесят девять тысяч двести девяносто восемь) рублей 11 копеек.

Взыскать с Шащенко К.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5992 (Пять тысяч девятьсот девяносто два) рубля 98 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 декабря 2020 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.