Решение по делу № 2-2871/2012 ~ М-2810/2012 от 01.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск                                                          04 декабря 2012 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

Председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

с участием истицы Дорофеевой Л.С., представителя Филиппова Э.А., действующего на основании письменного заявления,

представителя ответчика Скворцовой Н.В., действующей на основании доверенности от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2871/2012 по иску Дорофеевой Л.С. к Будецкому В.Н. о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применения последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истица указала, что **.**.**** она заключила с ответчиком, который является её сыном, договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По устной договоренности договор дарения заключен на условиях, что истица вправе проживать в данной квартире, в случае продажи она вправе проживать с ответчиком по месту его регистрации, и ответчик должен ей перечислять ежемесячно дополнительное содержание к пенсии в размере от трех до пяти тысяч рублей. Однако с момента перехода права собственности на квартиру к ответчику с **.**.**** и до сегодняшнего дня ответчик не выполняет условия передачи квартиры в дар, а именно не перечисляет денежных средств на её содержание. Просит признать договор дарения квартиры по адресу <адрес>, заключенный **.**.**** между ней и Будецким В.Н., недействительным. Применить последствия недействительной сделки, привести стороны в первоначальное положение: погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от **.**.**** № о государственной регистрации права гражданина Будецкого В.Н., **.**.**** года рождения, уроженца <адрес> на жилую квартиру общей площадью 55,6 кв.м., расположенную на 1 этаже одноэтажного здания по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Восстановить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от **.**.**** № о государственной регистрации права Дорофеевой Л.С., **.**.**** года рождения, уроженки <адрес> на жилую квартиру общей площадью 55,6 кв.м., расположенную на 1 этаже одноэтажного здания по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

           В судебном заседании истица, представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме.

             Ответчик Будецкий В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя Скворцовой Н.В., исковые требования признает.

          Представитель Скворцова Н.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик исковые требования признает в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

        Суд, исследовав в совокупности, объяснения сторон, материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Как установлено в судебном заседании **.**.**** стороны заключили договор дарения согласно которому истица передала в дар ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежала истице на основании решения Усть-Илимского городского суда от **.**.****, право собственности было зарегистрировано в ЕГРП **.**.**** за №.

Договор дарения от **.**.**** зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Истица указывает, что договор дарения был обусловлен обязательным исполнением ответчиком встречного условия, в связи с чем данная сделка не отвечает требованиям Гражданского кодекса РФ о порядке заключения договора дарения и сделка является притворной.

Ответчиком, представителем ответчика данные обстоятельства признаются и не оспариваются.

В соответствии с правилами статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

        Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признают, о чем ответчик написал письменное заявление. Последствия признания иска ответчику, представителю ответчика были разъяснены и понятны в судебном заседании.

        Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает ничьи права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд находит, что поскольку факт ничтожности договора дарения от **.**.**** нашел свое подтверждение, постольку исковые требования Дорофеевой Л.С., подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Дорофеевой Л.С. к Будецкому В.Н. о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применения последствий недействительности сделки, удовлетворить.

          Признать договор дарения квартиры по адресу <адрес>, заключенный **.**.**** между Дорофеевой Л.С. и Будецким В.Н., недействительным

          Решение суда является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности Будецкого В.Н. и погашения регистрационной записи от **.**.**** № и государственной регистрации права собственности Дорофеевой Л.С., восстановления регистрационной записи от **.**.**** №, на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

       Судья                     М.С. Третьяков

.

.

Решение вступило в законную силу: 10.01.2013г.

.

.