Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2013 ~ М-138/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-126/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Юрченко С.В.,

с участием представителя истца ООО «Востокмонтажспецстрой» - Попудиной О.С.,

в отсутствие ответчика Васильева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 29 апреля 2013 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Васильеву Александру Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: отоплению, по горячему водоснабжению, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: отоплению, по горячему водоснабжению, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца Попудина О.С. исковые требования, предъявленные к ответчику, поддержала, пояснив, что поддерживает все доводы, изложенные в иске.

Согласно искового заявления ООО «Востокмонтажспецстрой оказывает жителям п.Омсукчан услуги ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.

Ответчик Васильев А.Г. проживает и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг: отоплению, по горячему водоснабжению, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 2043,28 руб.

Ответчик Васильев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении ему судебной повестки о явке в суд. Доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчик не предоставил, ходатайство об отложении дела, не заявлял.

Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Васильев А.Г. зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, пе<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры до ДД.ММ.ГГГГ являлась Васильева Е.В. (<данные изъяты> ФИО1), которая <данные изъяты>, ив связи с этим была выписана из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно историй начислений и расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты> руб.

Всего к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчику было начислено <данные изъяты> руб., разовые перерасчеты составили – <данные изъяты> руб., оплачено ответчиком в счет погашения текущей задолженности – <данные изъяты> руб., остаток задолженности за данный период составляет – <данные изъяты> руб.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Омсукчан, Дукат от 05.06.2008г. заключенным с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с Администрацией Омсукчанского района Магаданской области договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г., на основании договора аренды муниципального имущества от 01.03.2012 года, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008 г. с ООО «Наш Дом», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.

    Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2010-2013 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2010 -2013 г.г.     Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Омсукчан по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2010-2013г.г. и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не предоставлено.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: отоплению, по горячему водоснабжению, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном в иске жилом помещении, оплату производит не в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> руб. В связи с удовлетворением судом требований, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому расходы в сумме 2043,28 руб. по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Васильеву Александру Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: отоплению, по горячему водоснабжению, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с Васильева Александра Геннадьевича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты> копейку, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 043 рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения 30 апреля 2013 года.

Председательствующий      Г.В.Егоркина