Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2019 ~ М-382/2019 от 06.11.2019

Дело № 2-1-349/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сухиничи                                                                02 декабря 2019 года                                                          

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шутовой Натальи Васильевны к администрации СП «<адрес>» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Шутова Наталья Васильевна 06 ноября 2019 года обратилась в суд с настоящим иском к администрации СП «Деревня Глазково» о признании права собственности, указывая на то, что на Истице принадлежит на праве собственности земельный участок, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю от 14 августа 1995 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В 1990 году на вышеуказанном участке истица построила своими силами и на собственные средства жилой дом, площадью 65 кв.м., при этом заказав в БТИ Сухиничского района технический паспорт и поставив жилой дом на кадастровый учет. Объекту присвоен кадастровый № и адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Более 15 лет Истица владела указанным жилым домом как добросовестный приобретатель. В связи с тем, что регистрационная запись в БТИ не была осуществлена, регистрация права собственности самостоятельно истцом невозможна. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности, так как по настоящее время пользуется им и несет бремя содержания вышеуказанного дома.

В судебное заседание от представителя ответчика администрации СП «Село Глазково»-главы администрации Иванцовой Н.И. поступило заявление о признании исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Конституционное право граждан иметь имущество в частной собственности относится к основным правам человека ( ст. 35 ).

В силу статьи 17 Конституции в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в том числе, здоровья, прав и законных интересов других лиц

Положениям ст.8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту - ГК РФ ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из пунктов 15, 16 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22, содержащимися в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых допросах, возникающих с судебной практике при разрешении споров, снизанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, а владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств.

Таким образом, по смыслу статей 225 и п. 1п. 4 ст. 214 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При этом добросовестность владения признается когда лицо, владея таким имуществом, не знало и не должно были знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на это имущество.

Материалами дела подтверждено, что Истец более 15 лет пользуется и несет бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на правах собственника владея и пользуясь домом с прилегающим к нему земельным участком, оплачивая коммунальные платежи, налоги, производя ремонтные работы.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждено отсутствие зарегистрированных прав, арестов, запрещений на спорное имущество.

Поскольку Истица Шутова Н.В. владеет вышеуказанным жилым домом, расположенным квартирой по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес> более 15 лет, владение осуществлялось открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспорило законность владения истцами данным имуществом, суд полагает требования Истца подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в силу ст.173 ГПК РФ.

Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ представителям ответчиков судом разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шутовой Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 400-023, адрес постоянного места жительства : <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, назначение - жилой дом, год завершения строительства 1990, кадастровый №, общей площадью 65,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

Председательствующий