Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2156/2015 ~ М-1548/2015 от 03.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года      г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселева К.И.

при секретаре: Терентьевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряжечкина С.В., Ряжечкиной Л.А,, Ряжечкина А.С., Ряжечкиной Т.С. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № в доме <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.

Администрация г.Смоленска представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя.

Третье лицо Комарова И.В. возражений относительно возможности удовлетворения иска не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> После перепланировки эти характеристики составляют <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

Как следует из заключения АНО «<данные изъяты> <данные изъяты> разобраны перегородки, смежные с кухней площадью <данные изъяты> и коридором площадью <данные изъяты> В кухне площадью <данные изъяты> разобрана перегородка, смежная с коридором площадью <данные изъяты> В комнате площадью <данные изъяты> был заделан существующий дверной проем и в перегородке, смежной с комнатой площадью <данные изъяты> сделан дверной проем и установлен дверной блок. В комнате площадью <данные изъяты> установлены конструкции двух встроенных шкафов, площади которых составляют <данные изъяты> и <данные изъяты> В помещении площадью <данные изъяты> были установлены конструкции встроенного шкафа площадью <данные изъяты> В жилой комнате площадью <данные изъяты> была перенесена перегородка, смежная с встроенным шкафом площадью <данные изъяты> в сторону указанной комнаты и в дверном проеме был установлен дверной блок. Помещение площадью <данные изъяты> после перепланировки служит кухней-столовой. Работы по переустройству с изменением месторасположения сантехнических приборов и газового оборудования в кухне при выполнении перепланировки не проводились. Система вентиляции в кухне не изменялась и осуществляется через существующие вентиляционные отверстия. Система отопления при перепланировке не изменялась.

Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 32-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

                    Судья      К.И.Киселев