Решение по делу № 2-4966/2012 ~ М-4560/2012 от 07.09.2012

Дело № 2-4966/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2012 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.

при секретаре Давлетбаевой Г. Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баяновой Т. А. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Баянова Т. А. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указала, что решением исполкома Уфимского районного Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки под коллективные сады Куйбышевской железной дороги площадью 29, 76 га (вдоль железной дороги) и 2 га (из земель совхоза имени Калинина). Распоряжением Совета Министров БАССР от ДД.ММ.ГГГГ отведен участок земли под коллективные сады Куйбышевской железной дороги площадью 29, 76 га и 2 га. Истец обратилась с заявлением в Администрацию ГО г Уфа о предоставлении им земельных участков в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что земельные участки зарезервированы для муниципальных нужд. Истец Баянова Т. А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок <адрес>, кадастровый номер №.

      Истец Баянова Т. А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

      В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Баяновой Т. А. в судебном заседании представляет Теплякова Г. А., действующая по доверенности.

      Представитель Теплякова Г. А., также являющаяся председателем СНТ «Локомотив 63А» на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

      Ответчик - Администрация городского округа г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.

      В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Третьи лица - Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа, Правительство РБ, УФСГРКК по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток.

      В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

      Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

      Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

       Статья 28 ЗК РФ предусматривает:

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

3. Утратил силу.

4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

      В судебном заседании установлено, что решением <адрес> Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР № «б» от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки рабочим и служащим Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги под коллективный сад.

Как усматривается из представленного кадастрового паспорта земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> разрешено использовать для ведения садоводства и огородничества.

Суду представлена членская книжка садовода, подтверждающая членство истца в <данные изъяты>».

Согласно справки №, выданной председателем <данные изъяты> Баянова Т. А., действительно, является членом <данные изъяты>», ей принадлежит участок №, задолженности по выплате членских взносов не имеет.

Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

       Истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче ей спорного земельного участка в собственность, однако ей было отказано в оформлении в собственность земельных участков в связи с тем, что земля зарезервирована для муниципальных нужд, а также испрашиваемый земельный участок расположен в полосе отвода железной дороги.

      Согласно письма Совета городского округа г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок для муниципальных нужд не зарезервирован.

Суду представлено письмо начальника Башкирского сектора Службы управления имуществом Филиала ОАО «РЖД» №/НРИ-4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельные участки, в том числе спорный с кадастровым номером №, расположены вне полосы отвода железной дороги.     

      Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность истцу спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец приобрела право на земельный участок.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Баяновой Т. А. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

      Признать за Баяновой Т. А. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

      Данное решение является основанием для регистрации за Баяновой Т. А. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

       Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                         А. Т. Сулейманова