Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2015 (2-3407/2014;) ~ М-3333/2014 от 29.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года                            г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Архиреевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 282/15 по иску Тарасовой Татьяны Николаевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Т.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> га, с целевым использованием для коллективного садоводства расположенного по адресу: с/т «<данные изъяты>» <адрес> на основании свидетельства о праве собственности серии <данные изъяты> № выданного главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № №. Однако, несмотря на то, что земельный участок был выделен в установленном законом порядке, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данный земельный участок надлежащим образом, поскольку исправления в части указания номера не удостоверены в установленной законом форме, а также неверно указана площадь земельного участка.

В судебном заседании истец Тарасова Т.Н. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление прав граждан на земельные участки началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».

Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”.

На основании свидетельства о праве собственности серии <данные изъяты> № выданного главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № № Тарасова Татьяна Николаевна является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, с целевым использованием для коллективного садоводства расположенного по адресу: с/т «<данные изъяты>» <адрес>.

В настоящее время истец решила зарегистрировать свое право собственности на данный
земельный участок, для чего обратилась в МФЦ с заявлением об исправлении технической
ошибки, на что получила решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в исправлении технической ошибки, поскольку исправления в части указания номера не
удостоверены в установленной законом форме, технической ошибки в части указания сведений о правах на земельный участок с кадастровым номером № не выявлено. Кроме того в данном свидетельстве неверно указан площадь земельного участка, вместо правильного «<данные изъяты> га», указано «<данные изъяты> га».

В архивной копии свидетельства выданной Управлением Росреестра по Самарской области так же имеются данные неточности, в связи с чем у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Земельному участку, принадлежащему Тарасовой Татьяне Николаевне, на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>), что подтверждается распоряжением главы администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно кадастрового паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с разрешенным использованием для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый номер №.

Тот факт, что истец пользуется данным земельным участком с момента его предоставления, по настоящее время подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, Тарасова Татьяна Николаевна, являюсь членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года и имеет участок за № №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности не имеет.

Как установлено в ходе судебного заседания, претензий касательно данного земельного участка к истцу никто не предъявлял, на него не претендовал, что подтверждается схемой расположения земельного участка, уведомлением, об отсутствии в ЕГРП сведений о правах.

Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу в установленном законом порядке, Тарасова Т.Н. с момента выделения земельного участка владеет и пользуется им на законных основаниях в соответствии с его целевым назначением, несет бремя его содержания.

Тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущены исправления, не может служить основанием для ограничения прав собственника, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тарасовой Татьяной Николаевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья