Решение по делу № 2-1768/2016 ~ М-1605/2016 от 12.10.2016

№2–1768/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Выльгорт 01 ноября 2016 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

судьи Глобу Т.И.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Сыктывдинского района в интересах Ивановой В. М. к администрации сельского поселения «Пажга» (далее - администрация СП «Пажга») о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение,

установил:

Прокурор Сыктывдинского района в интересах Ивановой В.М. обратился в суд с иском к администрации СП «Пажга» о возложении обязанности предоставить Ивановой В.М. с составом семьи 4 человека (Лапшин Е.Е., Иванов Б.Б., Иванов А.Б.) благоустроенное жилое помещение применительно к условиям с. Пажга, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в виде отдельной квартиры в черте с. Пажга. В обоснование заявленных требований указано на то, что Ивановой В.М. администрацией СП «Пажга» предоставлено жилое помещение, которое 10 сентября 2015 года признано непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимости уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. На сегодняшний день администрацией СП «Пажга» не решен вопрос о предоставлении пригодного для проживания жилого помещения, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец Иванова В.М. и третьи лица Лапшина Е.Е., Иванов Б.Б., Иванов А.Б. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик администрация СП «Пажга», извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснение прокурора Ивановой Д.И., просившей удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления данного права. Малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других.жшшщных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе предоставляют в установленном порядке гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В свою очередь законодателем в ч. 2, 3, 4 ст. 15 ЖК РФ определено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Статей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма в соответствии с частью 1 статьи 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение), признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Законом Республики Коми от 10.11.2005 N 119-РЗ "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми" установлен порядок признания граждан малоимущими (в том числе порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими) в целях применения Жилищного кодекса Российской Федерации на территории Республики Коми.

Судом установлено, что Иванова В.М. составом семьи 4 человека (Лапшин Е.Е., Иванов Б.Б., Иванов А.Б.) проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: Сыктывдинский район, с. Пажга, <данные изъяты>, являвшемся муниципальной собственностью администрации МО MP «Сыктывдинский».

23 февраля 2005 года в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого жилой дом поврежден огнем.

Взамен утраченного в результате пожара жилого помещения Ивановой В.М. администрацией сельского поселения «Пажга» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Сыктывдинский район, <данные изъяты> на основании договора социального найма № от 27 июля 2005 года, заключенного на основании решения о предоставлении жилого помещения администрации СП «Пажга» № от 27 июля 2005 года.

Согласно акта обследования помещения № 6 от 10 сентября 2015 года и заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 6 от 10 сентября 2015 года межведомственной комиссией администрации СП «Пажга» жилое помещение, расположенное по адресу: Сыктывдинский район, <данные изъяты> признано непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации здания, приводящим к снижению до недопустимости уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Постановлением администрации СП «Пажга» № от 30 декабря 2015 года Иванова В.М. составом семьи 4 человека (Лапшин Е.Е., Иванов Б.Б., Иванов А.Б.) принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма.

Постановлением администрации СП «Пажга» № от 20 мая 2016 года Иванова В.М. с составом семьи 4 человека (Лапшин Е.Е., Иванов Б.Б., Иванов А.Б.) признана малоимущей для предоставления ей по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

На сегодняшний день администрация СП «Пажга» жилым помещением пригодным для проживания Иванову В.М. с составом семьи 4 человека не обеспечила.

Учитывая приведенные положения закона и установленные по делу обстоятельства, в том числе наличие признания жилого помещения, занимаемого истцом непригодным для проживания суд, а также признания в установленном законом порядке семьи истца малоимущей, суд приходит к выводу об удовлетворения требований о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение на ответчика во внеочередном порядке.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования прокурора Сыктывдинского района в интересах Ивановой В. М. к администрации сельского поселения «Пажга» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию сельского поселения «Пажга» предоставить вне очереди Ивановой В. М. с составом семьи 4 человека (Лапшин Е. Е.ч, Иванов Б. Б.ич, Иванов А. Б.) благоустроенное жилое помещение применительно к условиям с. Пажга, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в виде отдельной квартиры в черте с. Пажга.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья          Т.И. Глобу