Решение по делу № 2-2625/2012 ~ М-1746/2012 от 24.04.2012

Дело №-2-2625/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года                                                                        г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:                Стройковой Н.И.,

при секретаре:                  Леонтьевой В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайгафаровой ФИО6 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Сайгафарова Г.Р. обратилась в суд с иском к администрации ГО <адрес> о признании права общей долевой собственности на комнату по адресу <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что ей на основании постановления администрации ГО <адрес> была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией ГО <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.

Истец Сайгафарова Г.Р. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания о том, что проживает в комнате, никто по комнате претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовала. Дочь прописана у отца и сохраняет право на приватизацию другого жилья.

Представители ответчика администрации ГО <адрес>, МУП «Приватизация жилья», отдела по <адрес> федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Статья 6 данного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа <адрес> /Наймодатель/ на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ передают истцу в бессрочное пользование комнату, расположенную по адресу <адрес>, переведенную из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования /л.д.13/.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> в лице и.о. директора МУП «Приватизация жилья» ГО <адрес> РБ ФИО4 и ФИО1, заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа <адрес> передает, а ФИО1 получает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> /л.д.17/, истцам выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с отметкой «приватизировано» /л.д.16/, жилому помещению присвоен кадастровый № /л.д.18/.

В справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «Михайловское» в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.06/.

Доводы истца о сохранении права дочери на приватизации другого жилья и проживании и регистрации по другому адресу не опровергнуто в судебном заседании.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что участие в приватизации ранее не принимала, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан свое право на приватизацию не использовала /л.д.07/.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> РБ подтвердил, что комната №А <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ <адрес> /л.д.09/, однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Таким образом, указанная квартира является муниципальной, находится в собственности городского округа <адрес>, данная сделка между сторонами не оспорена.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа <адрес>, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на комнату, расположенную по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, жилой площадью 17, 9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий: судья:                 Стройкова Н.И.