Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2011 ~ М-2056/2011 от 10.08.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Устюговой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова СВ к Игнатьеву ПП опризнании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бочаров С.В., в лице представителя Циванюк В.А. первоначально обратился в суд с иском о признании Игнатьева П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната №, мотивируя следующим.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете в спорной комнате, несет бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей. При оформлении документов для приватизации жилого помещения, узнал о регистрации у него в комнате ответчика Игнатьев П.П. с ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик в комнату не вселялся, членом семьи истца не является, его вещей в спорной комнате нет, а его регистрация по адресу спорной комнаты нарушает жилищные права истца.

Истец Бочаров С.В. в судебное заседание не явился, предоставил полномочия своему представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Циванюк В.А. (полномочия подтверждены) уточнила исковые требования и просила по изложенным в исковом заявлении основаниям, признать ответчика Игнатьева П.П. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Игнатьев П.П. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного слушания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска КОЮ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений против удовлетворения требований истца не представила.

Представители третьих лиц Администрации Ленинского района г.Красноярска, МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений против удовлетворения требований истца не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Игнатьева П.П. и представителей третьих лиц в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бочарова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанного следует, что общежития, которые были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании, строение по адресу: <адрес> числится в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, комната № проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ истец Бочаров С.В., что подтверждается справкой о его проживании (л.д.9). На имя Бочарова С.В. открыт финансово-лицевой счет.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги, в спорной комнате на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик – Игнатьев П.П. (л.д.7).

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца и акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Игнатьев П.П. с момента вселения Бочарова С.В. никогда в спорной комнате не проживал, коммунальные расходы не нес. В спорной комнате проживает Бочаров С.В., личные вещи Игнатьева П.П. в указанной комнате отсутствуют (л.д.8).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и применяя нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, суд приходит к выводу о том, что ответчик Игнатьев П.П. не приобрел право пользования спорным жилым помещением - комнатой № в <адрес>. При этом суд исходит из того, что Игнатьев П.П. в комнату не вселялся, не проживает там, не является членом семьи нанимателя, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не предпринимает попыток вселиться. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика интереса к спорному жилью и фактическом отказе в одностороннем порядке от исполнения обязанностей в отношении данного жилья. Кроме того, в судебном заседании установлено, что регистрационный учет ответчика по адресу спорного жилого помещения носит формальный характер и не порождает прав на него.

При таком положении заявленные исковые требования о признании Игнатьева П.П. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочарова СВ – удовлетворить.

Признать Игнатьева ПП неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Присяжнюк