Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2715/2014 ~ М-2561/2014 от 10.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рустеп» к Чекмрёву П.А, Чекмарёвой В.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Рустеп» обратилось в суд с иском к Чекмарёву П.А, Чекмарёвой В.В о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования уточнила и пояснила, что ответчики имеют в общей долевой собственности <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ г/, свидетельством о государственной регистрации права собственности серия от ДД.ММ.ГГГГ г., копией лицевого счета

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом и в силу ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан определена ст. 153,154,155 ЖК РФ, в силу которых ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако ответчики, в нарушение требований ст. 153-155 ЖК РФ, свои обязанности по внесению платы не выполняют. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносят, в результате чего по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ООО «Рустеп» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. что подтверждается копией финансового лицевого счета

В отношении ответчика Чекмарева П.А. принимались меры по взысканию задолженности по квартплате, а именно:

- ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Рустеп» нотариусом исполнена исполнительная надпись на сумму долга в размере <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ г.

- ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>.

- ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Таким образом, имеются решения суда о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. с ответчика Чекмарева П.А.

Меры по взысканию задолженности с Чекмаревой В.В. до ДД.ММ.ГГГГ. не принимались в виду отсутствия у истца информации о принадлежности <данные изъяты> доли указанной квартиры Чекмаревой В.В.

В ходе досудебной подготовки ответчик Чекмарева В.В., в лице своего представителя, ФИО8, не согласилась с предъявленной к взысканию суммой и периодом задолженности, заявив об истечении срока исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ

Истец приняв заявленные требования ответчика и в силу ст. 196 ГК РФ внес изменения в расчет задолженности обоих ответчиков.

Учитывая истечение срока исковой давности, а также то, что ответчик Чекмарева В.В. в указанной квартире фактически не проживала и не проживает, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у нее сложилась за счет содержания жилья и отопления, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере <данные изъяты>. В ходе досудебной подготовки ею оплачены начисления за ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность ответчика Чекмарева П,А., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>. (за вычетом сумм по судебным приказам и исп. надписи).

Ответчик Чекмарёва В.В., в лице представителя ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Чекмарёв П.А. на рассмотрение дела в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту жительства, от получения извещений уклонился, два судебных извещений возвращено с отметкой «истек срок хранения», одно из извещений судебных ответчиком получено, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил, в связи с изложенным суд на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Чемарёвой В.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Чекмарёва В.В. является собственником <данные изъяты> квартиры, жилой площади <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.14).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Чекмарев П.А. является собственником <данные изъяты> квартиры, жилой площади <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.13).

Из справки ООО «Рустеп» видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чекмарёв П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чекмарёв С.П. ДД.ММ.ГГГГ..

Из лицевого счета по адресу: <адрес> следует, что Чекмаревы имеют задолженность перед ООО «Рустеп» на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно уточненному расчету, представленному представителем истца, у ответчицы Чекмаревой В.В. задолженность за содержание жилья и отопления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.составляет в размере <данные изъяты>,а задолженность ответчика Чекмарева П,А., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>. (за вычетом сумм по судебным приказам и исп. надписи).

Представитель ответчика Чекмаревой В.В. в судебном заседании исковые требования признала, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком Чекмаревой В.В., в лице представителя ФИО8, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На момент рассмотрения дела судом задолженность Чекмарёва П.А. перед ООО «Рустеп» в добровольном порядке не погашена.

Удовлетворяя требования истца, суд приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения и члены его семьи в равной степени несут обязанность по оплате за коммунальные услуги.

Расчеты, произведенные истцом и которые суд принимает для взыскания суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Чекмарёва П.А. в размере <данные изъяты>. и Чекмарёвой В.В. в размере <данные изъяты>. по мнению суда, являются правильными, при этом ответчиками альтернативного расчета представлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, так как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Рустеп» к Чекмарёву П.А, Чекмарёвой В.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Чекмарёвой В.В в пользу ООО «Рустеп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Чекмарёва П.А в пользу ООО «Рустеп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кинельский районный суд со дня составления мотивированного решения

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-2715/2014 ~ М-2561/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Рустеп" ИНН 6350009040 ,дата регистрации 13.07.2005г.
Ответчики
Чекмарев П.А.
Чекмарева В.В.
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Радаева О. И.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
10.11.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.11.2014Передача материалов судье
10.11.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.11.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.11.2014Подготовка дела (собеседование)
28.11.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.12.2014Судебное заседание
18.12.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.12.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.01.2015Дело оформлено
20.01.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее