Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2016 (2-624/2015;) ~ М-603/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-18/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года                     п. Палех Ивановская область

    Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Высоцкой Софье Сергеевне о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском о признании права собственности Майдаковского сельского поселения на принадлежавшую ФИО4, земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный <адрес>, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда от 20 января 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Киселева Галина Семеновна, принявшая наследство после ФИО8

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Высоцкой С.С., представителя третьего лица - Администрации Палехского муниципального района, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца -Администрации Майдаковского сельского поселения, ответчицы – Киселевой Г.С., представителя третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, т.к. от них поступили заявления с данной просьбой.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ФИО4 в 1992 году приобрела право на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Майдаковский», который в 1992 году был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Нива», которое в 1996 году реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив – колхоз «Майдаковский» (далее СПК (колхоз) «Майдаковский»), который ликвидирован в ходе процедуры банкротства, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок. Сторонами по делу не представлено доказательств того, что ФИО4 при жизни произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли.

Согласно сведений администрации Майдаковского сельского поселения ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса Палехского нотариального округа следует, что наследником, <данные изъяты>

Таким образом, Высоцкая Софья Сергеевна является ненадлежащим ответчиком по иску.

В Ивановской газете от 21 декабря 2011 года №234, администрацией Майдаковского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Майдаковский», в которых указана, в том числе, и ФИО4, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 27 от 20 марта 2013 года администрация Майдаковского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Майдаковский», в которых числится и ФИО4.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО4 была обоснованно включена в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как ни она, ни ее наследник Киселева Г.С. не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от Киселевой Галины Семеновны в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ФИО4 необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Майдаковским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Киселевой Галине Семеновне.

Возникновение у Майдаковского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, суд в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст.103 ГПК РФ принимает решение о взыскании с ответчика Киселевой Галины Семеновны государственной пошлины в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Киселевой Галине Семеновне, изначально принадлежавшую ФИО4, <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым <данные изъяты>, расположенный <адрес>, прекратив право собственности Киселевой Галины Семеновны на указанную земельную долю.

Взыскать с Киселевой Галины Семеновны государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Палехского муниципального района Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             А.Н. Ефимычев