Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2018 ~ М-590/2018 от 24.07.2018

К делу № 2- 587 /2018

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года                                                                                  г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                  МАМЕДОВОЙ Л.А.,

при секретаре                                                     ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.,

с участием

истца Лавровой Н.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску Лавровой Натальи Владимировны к Ефремову Валерию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лаврова Н.В. просит прекратить за ответчиком Ефремовым В.А., право пользования жилым помещением – <адрес>.

В судебном заседании истец Лаврова Н.В. поддержала исковые требования и пояснила, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 13.05.2015 года она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Основание собственности является договор купли-продажи от 28.04.2015 г. В данной квартире зарегистрирован ответчик: Ефремов Валерий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации 14.01.2017года). Ответчик не является членом её семьи, что приводит к невозможности их совместного проживания. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. С 14 января 2017 года и по настоящее время ответчик Ефремов В.А. ни дня не проживал в вышеуказанной квартире, жилой площадью соответственно не пользовался. Ответчик не исполняет свои обязательства по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг и налогов. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик Ефремов В.А. в судебное заседание не явился, судебную повестку вручить ему не представляется возможным, так как он не проживает по указанному адресу, место его нахождения неизвестно, что подтверждается справкой выданной главой администрации Отрадненского сельского поселения Тихорецкий район, Краснодарский край.

В судебном заседании свидетель ФИО4, пояснила, что она является соседкой истицы. Ответчика Ефремова В.А. она не знает, он никогда не жил в квартире истицы, вещей его там нет. Он один раз приезжал с дочерью – ФИО2, и то утром приехали, а вечером уже уехали. Где находится ответчик в настоящее время она не знает.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он является соседом истицы. Ответчика Ефремова В.А. он не знает, никогда не видел чтобы ответчик жил в квартире истицы, вещей его там нет. Один раз видел ответчика, когда тот приезжал с дочерью ФИО2. Где находится ответчик в настоящее время он не знает.

Суд, выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.05.2015 года и договором купли – продажи квартиры.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Ефремов В.А. был зарегистрирован 14.01.2017 года, так как был другом дочери истицы.

Согласно справке, выданной главой Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района, ответчик не проживает по адресу <адрес>.

Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, не несет каких-либо расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию указанного недвижимого имущества, что подтверждается показаниями истца, свидетелей. Членом семьи собственника не является, просто считался другом дочери истицы, по просьбе которой истица зарегистрировала в своей квартире ФИО1. В спорной квартире вещи ответчика отсутствуют. Судья учитывая вышеизложенное, считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Лавровой Натальи Владимировны к Ефремову Валерию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Ефремова Валерия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2018 года.

СУДЬЯ                                     Л.А. МАМЕДОВА