Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2333/2019 ~ М-1985/2019 от 24.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года                     г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Царёва В.М..
при секретаре Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО2(15 доля в праве) ФИО3 (3/10 доли в праве) на жилой дом общей площадью 76,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически помещение, принадлежащее истцу является изолированным жилым помещением <адрес> площадью 37,9 кв.м. (кадастровый ), а собственниками <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый ) являются ответчики – ФИО2 <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом и ФИО3 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом. Все указные помещения имеют самостоятельные входы, каждое помещение имеет свою систему отопления, энерго и водоснабжение. Полагает, что ранее прежним собственником была допущена ошибка при оформлении документов. Оформив прекращение права долевой собственности путем полписания соглашения не получилось.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Сергеев МС С.М., действующий на основании доверенности (л.д.6), исковые требования поддержал в полном объеме.

ОтветчикиФИО2и ФИО3 с требованиями о прекращении права общей долевой собственности согласились. ФИО2 представила суду заявление, согласно которому просила принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> признать за ФИО3

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год строения 1959, находиться в общей долевой собственности, правообладателями объекта является ФИО1, ? доли в праве собственности, ФИО3<данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО2<данные изъяты> доли в праве собственности (л.д.7-9).

Участие ФИО2 в общей долевой собственности в праве на жилой дом по адресу <адрес>, подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

Участие ФИО3 в общей долевой собственности в праве на жилой дом по адресу <адрес>, подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).

Также договором купли-продажи жилого дома от 02 августа 2006 г., согласно которому ФИО2 и ФИО3 приобрели у ФИО ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общую долевую собственность следующим образом <данные изъяты> доли ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 (л.д.12-13)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 20 марта 2006 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1959 года постройки, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., из помещений площадью <данные изъяты> кв.м.: кухни <данные изъяты> кв.м., комнаты <данные изъяты> кв.м., комнаты <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> кв.м.: кухни <данные изъяты> кв.м., комнаты <данные изъяты> кв.м., комнаты <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-18).

Согласно техническому паспорту жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, состоит их двух квартир, одна из квартиры № 2 имеет площадь по внутреннему объему <данные изъяты> кв.м., в том числе кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м.(л.д.20-23). Указанные характеристики соответствуют характеристикам объекта в отношении которого истцом заявлены исковые требования.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчиков суд считает возможным разделить дом в соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования. При этом суд считает, что в связи с особенностью строения дома, обособленностью входов в него, раздел дома следует произвести на две квартиры, так как подлежащие разделу помещения отвечают всем признакам данного типа жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ? доли в праве, ФИО2 <данные изъяты> доли в праве, ФИО3 <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственностиФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 38,3 кв.м. кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен01 сентября 2019 г.

Председательствующий:    В.М. Царёв

2-2333/2019 ~ М-1985/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Третьякова Валентина Михайловна
Ответчики
Коробкова Галина Семеновна
Танкова Татьяна Семеновна
Другие
Сергеев Михаил Сергеевич
Суд
Минусинский городской суд Красноярского края
Судья
Царев Владимир Михайлович
Дело на странице суда
minusa--krk.sudrf.ru
24.07.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.07.2019Передача материалов судье
25.07.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.07.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.08.2019Подготовка дела (собеседование)
16.08.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.08.2019Судебное заседание
01.09.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.09.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.10.2019Дело оформлено
22.10.2020Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
22.10.2020Изучение поступившего ходатайства/заявления
07.12.2020Судебное заседание
18.12.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее