Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2014 ~ М-550/2014 от 27.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Луценко В.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-857/14 по иску Барановой Г. А. к Казанцеву П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ Баранова Г.А. обратилась в суд с иском о признании Казанцева П. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Баранова Г.А. указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес>. После совершения указанной сделки в жилом помещении проживала семья дочери из трех человек. Ответчик являлся мужем ее дочери. ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут. Ответчик в настоящее время зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. Добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец Баранова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца - Казанцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В предварительном судебном заседании представитель истца - Казанцева Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. поддержала исковые требования, пояснив, что собственником квартиры по <адрес> является её мать Баранова Г.А. на основании договора купли-продажи. Ответчик не проживает в указанной квартире, а проживает в её квартире без постановки на регистрационный учет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Ответчик Казанцев П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании ответчик Казанцев П.А. с предъявленными исковыми требованиями не согласился, пояснил, что сняться с регистрационного учета он не может, т.к. не имеет жилья. Фактически брак с Казанцевой Е.В. расторгнут, однако в настоящее время он проживает в квартире своей бывшей жены Казанцевой Е.В. Квартира по адресу: <адрес> принадлежит Барановой Г.А., в указанной квартире он не проживает.

Представитель третьего лица УФМС России по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что собственником кв.№ по адресу: <адрес> является Баранова Г. А..

    Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Ворониной Л.Л. (продавец) и Барановой Г.А.(покупателем).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении - квартире по <адрес> значится зарегистрированным Казанцев П. А., ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МКУ «Служба правовых отношений» и копией поквартирной карточки.

Как следует из представленной поквартирной карточки, ранее в спорном жилом помещении значились зарегистрированными дочь истца - Казанцева Е.В., внучка - К.А.П., ответчик - Казанцев П.А., который сохраняет регистрацию по настоящее время.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что брак между Казанцевым П.А. и Казанцевой Е.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., данное обстоятельство подтверждается представленным свидетельством о расторжении брака.

             Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

             Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом также установлено, что ответчик Казанцев П.А. с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире по <адрес>.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является с ДД.ММ.ГГГГ и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Также установлено, что в указанной квартире ответчик не проживает, однако сохраняет регистрацию.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений вышеуказанных норм права, закрепляющих правомочия собственника жилого помещения, с учетом того, что ответчик не является членом семьи истца, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, в квартире не проживает, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Разрешая исковые требования истца о снятии с регистрационного учета, суд руководствуется следующим.

Исходя из содержания ст. 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем. Следовательно, снятие с регистрационного учета не может защитить гражданские права истца, и соответственно подобное требование является ненадлежащим способом защиты.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года N 5442-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, т.к. снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Барановой Г. А. к Казанцеву П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

          Признать Казанцева П. А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

          В остальной части исковых требований Барановой Г. А., отказать.

          Взыскать с Казанцева П. А. в пользу Барановой Г. А. в возмещение судебных расходов <...> рублей.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

     В окончательной форме решение изготовлено 29 апреля 2014 года.

Судья - подпись.

Копия верна.

Судья -                                                                       Т.А.Орлова