Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2013 ~ М-316/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-277/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2013 г. г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» Бруннер А.Я., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Полянского И.А.,

при секретаре Бакулевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Полянскому И. А., Алексеевой С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» обратилось в Карпинский городской суд с исковым заявлением к Полянскому И. А., Алексеевой С. А., зарегистрированным по адресу: по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Полянский И.А. и Алексеева С.А., являясь нанимателями жилого помещения по указанному адресу, не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Размер пени за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам за указанный период составляет <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» Бруннер А.Я., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, уменьшив размер исковых требований в части взыскания оплаты жилищно -коммунальных услуг на сумму произведенной ответчиком Полянским И.А. оплаты после подачи искового заявления в размере <данные изъяты> Доводы изложенные в исковом заявлении подтвердила, просила суд удовлетворить исковые требования в заявленном объеме: взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>., а также сумм возмещения судебных расходов по оплате госпошлины.

Ответчик Полянский И.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив о согласии с произведенным расчетом задолженности и пени.

Ответчик Алексеева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представила.

Представитель третьего лица Муниципального казенного предприятия «Управление коммунального хозяйства» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных заявлений об отложении судебного заседания суду не представил.

Суд, заслушав стороны, рассмотрев письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Дом» подтверждено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Полянский И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Алексеева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Общества с ограниченной ответственностью «Дом» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилищным и коммунальным услугам жилого помещения по адресу: <адрес> составляет: по ЖКУ – <данные изъяты>., по пени – <данные изъяты>..

Указанные период и суммы задолженности подтверждаются также выписками из лицевых счетов по данному жилому помещению.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Полянский И.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним в качестве членов его семьи в указанное жилое помещение вселены: Алексеева С. А., сестра, ФИО4, дочь, ФИО3, племянница.

Полномочия Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» на управление многоквартирным домом № по <адрес> Свердловской области подтверждаются копией соответствующего договора №-сб от ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» и Муниципальным учреждением «Управление коммунального хозяйства».

В соответствии п. 5 части третьей ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части второй ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из части четырнадцатой ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги нанимателем Полянским И.А., его сестрой Алексеевой С.А. не исполняется, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. по жилищным и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> Начисленная в связи с задолженностью по оплате жилищных и коммунальных услуг сумма пени составила <данные изъяты>.. В связи с этим подлежат взысканию с Полянского И.А., Алексеевой С.А. солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг и сумма пени.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Полянскому И. А., Алексеевой С. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Полянского И. А., Алексеевой С. А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» <данные изъяты>., в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2013

Судья: