Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2023 (2-3140/2022;) ~ М-2779/2022 от 08.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

с участием представителя истца Щученко С.В., по доверенности,

ответчика Захаровой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2022-005020-12 (производство № 2-504/2023) по исковому заявлению ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к Захаровой Л.Э. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области, обратилось в суд с иском к Захаровой Л.Э. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что Захарова Л.Э., проживает в общежитии, расположенном по адресу: ..... В период, когда Захарова Л.Э. работала в ИК-16 на основании решения жилищной комиссии учреждения (протокол ... от 16.06.2005) ей была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... от 08.04.2015. За должником числится задолженность в размере 64 888 руб. 83 коп. Должник на протяжении нескольких месяцев не производит платежи, в связи с чем, истец за несвоевременное внесение платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 64 888 руб. 83 коп., начислил пени по состоянию на 22.08.2022 в сумме 2 489 руб. 80 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 64 888 руб. 83 коп., пени по состоянию на 22.08.2022 в сумме 2 489 руб. 80 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнил, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 33291,47 рублей, за период с декабря 2021 года по май 2022 года, пени в размере 1118,31 рублей. Пояснил, что в квитанции за май 2022 года указан период оплаты, в квитанции за январь 2021 года период не указан.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что она оплачивала период декабрь 2021 года и май 2022 года, о чем представила квитанции. Просила зачесть оплату за январь, т.к. сумма соответствует указанной в расчете за январь 2021 года – 5851,35 рублей.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: ...., передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании договора ... от 15.11.2010, свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации ..., дата выдачи 15 июля 2011 года.

Во время работы в ИК-16 на основании решения жилищной комиссии учреждения (протокол ... от 16.06.2005) ответчику была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... от 08.04.2015 года.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежитие относится к специализированным жилым помещениям.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к использованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Истцом предоставлен расчет задолженности и пени за период с декабря 2021 года по май 2022 года.

За декабрь 2021 года начислено – 5851,35 рублей, за январь 2022 – 6625,03 рублей, за февраль 2022 – 6202,26рублей, за март 2022 – 6008,86 рублей, за апрель 2022 – 5593,68 рублей, за май 2022 – 3010,29 рублей.

На сумма задолженности начислены пени.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком производилась оплата за проживание в общежитии и пользование коммунальными услугами, о чем предоставлены квитанции за январь 2021 года на сумму 5851,35 рублей, за май 2022 – на сумму 3011 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования уточнены в части суммы задолженности и пени.

Ответчик признала задолженность за период январь-апрель 2022 года.

Истец, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика пени в размере 1118,31 рублей.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате за общежитие и коммунальные услуги исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени. Судом расчет пени проверен и признается правильным. Ответчик указанный размер пени признает.

В связи с изложенные, с учетом позиции истца, ответчика, а также исходя из представленных ответчиком платежных документов, исковые требования к ответчику подлежат удовлетворению частично – в размере задолженности, за период с января 2022 года по апрель 2022 года, в сумме 24429,83 руб., и пени в сумме 1118,31 руб.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета городского округа Тольятти в размере 966,44 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к Захаровой Л.Э. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Захаровой Л.Э. (... года рождения, паспортные данные ..., выдан Комсомольским РУВД г. Тольятти Самарской области, 20.04.2005 года), в пользу ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области (ИНН 6322016239) задолженность, за период с января 2022 года по апрель 2022 года, в размере 24429,83 руб., пени в размере 1118,31 руб.

Взыскать ответчика Захаровой Л.Э. (... года рождения, паспортные данные ..., выдан Комсомольским РУВД г. Тольятти Самарской области, 20.04.2005 года), в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 966,44 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.03.2023 года.

Судья Е.П. Тютина