Определение об оставлении заявления без движения по делу № 02-4113/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-4113/2023 77RS0010-02-2023-003101-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Павловой В.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4113/2023 по исковому заявлению Симонова Бориса Александровича к Качаловой Инне Викторовне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Качалову Инну Викторовну не являющейся членом семьи истца, признать Качалову Инну Викторовну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, зарегистрировать несовершеннолетнюю Качалову Инну Викторовну по адресу регистрации её опекуна фио по адресу: адрес.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес с 23 декабря 2022 года.

С 14 февраля 2023 года истец был зарегистрирован по адресу: адрес.

Спорная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма взамен комнаты № 28 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик была зарегистрирована по адресу: адрес по рождению, при этом фактически в указанную комнату также никогда не вселялась, истец не является родственником ответчика или членом её семьи.

Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась в неё, проживает по адресу своего опекуна фио после лишения родителей ответчика родительских прав.

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Стороны в судебном заседании участия не принимали, извещались судом надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекуна.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес с 23 декабря 2022 года.

С 14 февраля 2023 года истец был зарегистрирован по адресу: адрес.

Спорная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма взамен комнаты № 28 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик была зарегистрирована по адресу: адрес по рождению, при этом фактически в указанную комнату также никогда не вселялась, истец не является родственником ответчика или членом её семьи.

Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась в неё, проживает по адресу своего опекуна фио после лишения родителей ответчика родительских прав.

Разрешая заявленные исковые требования суд полагает их подлежащими частичному удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, равным образом её опекун не имеет право пользования спорным жилым помещением, истец родственником ответчика или членом её семьи не является и, соответственно, у ответчика отсутствуют основания для вселения в квартиру, расположенную по адресу: адрес. В связи с изложенным суд полагает требования истца в части признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд полагает не подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания ответчика не являющейся членом семьи истца и принудительной регистрации ответчика по месту жительства её опекуна по адресу: адрес, поскольку требование о признании ответчика не являющейся членом семьи истца являются неверно выбранным способом защиты своего права, а требование о принудительной регистрации ответчика по определённому месту жительства нарушают право на свободу передвижения и регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симонова Бориса Александровича – удовлетворить частично.

Признать Качалову Инну Викторовну, паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 июня 2023 года.

Судья Павлова В.А.