Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2015 ~ М-177/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-205/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка                                                                                  03 апреля 2015 г.

     Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.

при секретаре Черных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Н.М., Серебряковой Н.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Литвиненко Н.М. и Серебрякова Н.Н. обратились в Яковлевский районный суд Приморского края с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих доводов указывают, что 31.08.2004 г. на основании ордера № 3888Даубихинская районная КЭЧ предоставила Литвиненко Н.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании решения Яковлевского районного суда от 03.12.2014 г. указанная квартира признана неслужебной.

Своё законное право на приватизацию Литвиненко Н.М. ещё не использовала. 12.12.2014 г. она обратилась в МО РФ с просьбой заключения договора передачи в собственность занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации, но до сих пор ответа не поступило, чем нарушается её законное право на приватизацию.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз…».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного веления или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993г. № 8 «требования граждан о бесплатной передаче жилья в собственность...подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом... приобрести эти помещения в собственность».

В соответствии с п. 8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением

В судебное заседание представитель Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не прибыл, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, на момент рассмотрения дела отзыв на иск в суд не поступал.

Истец Литвиненко Н.М. в судебное заседание не прибыла, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, доверяет представлять ее интересы Просвирнину И.С., с позицией которого согласна.

Истец Серебрякова Н.Н. в судебное заседание не прибыла, в своем заявлении просит рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, доверяет представлять ее интересы и интересы несовершеннолетнего сына Серебрякова К.А. Просвирнину И.С., с позицией которого согласна.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Представитель истцов Просвирнин И.С., действующий на основании нотариальных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и 25 АА от 15.01.2015г., исковые требования поддержал в заявленном объеме. При этом пояснил, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 15.09.2009 г. № 1330-р закрытый военный городок, в котором располагается спорная квартира, исключён из Перечня закрытых военных городков ВС РФ. Кроме того решением Яковлевского районного суда, вступившим в законную силу, спорная квартира признана не служебной.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз, не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что Литвиненко Н.М. 12.12.2014 г. обращалась с заявлением к ответчику с вопросом о приватизации, но ее заявление оставлено без ответа (л.д. 30, 31).

Согласно ст. 8. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (в ред. ФЗ от 20.05.2002 г. N 55-ФЗ).

31.08.2004 г. Литвиненко Н.М. был выдан служебный ордер на занятие <адрес>

03.12.2014 г. решением Яковлевского районного суда Приморского края спорная квартира признана неслужебной. Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Распоряжением правительства РФ от 19.08.2011 г. № 1470-р военный городок с. Новосысоевка исключен из перечня закрытых.

Из выписки из финансово-лицевого счета и поквартирной карточки, представленной филиалом «Уссурийский» ОАО «Славянка», следует, что Литвиненко Н.М. проживает в <адрес> с 20.09.2004 г. Совместно с ней зарегистрированы: внук – ФИО6, который дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры, а также дочь – Серебрякова Н.Н. и внук – Серебряков К.А.

Согласно ответов ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, администрации Яковлевского муниципального района и администрации Новосысоевского сельского поселения Яковлевского района, а также уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю истцы в приватизации жилья на территории Яковлевского района, Приморского края не участвовали.

    В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом Министерством обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств им в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании за истцами права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру.

    При признании за истцами права собственности на <адрес> в порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Литвиненко Н.М., Серебряковой Н.Н., удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Признать за Литвиненко Н.М., <данные изъяты> Серебряковой Н.Н., <данные изъяты> Серебряковым К.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности <адрес> к Литвиненко Н.М., Серебряковой Н.Н., Серебряковым К.А..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 апреля 2015г.

Председательствующий: