Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-5976/2011 ~ М-6138/2011 от 08.08.2011

Дело № 2 – 5976/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                                       07 сентября 2011 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

    при секретаре Айдулиной Д.И.,

    с участием представителя истца Степановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению Сергеева ФИО1 к ЗАО <данные изъяты> об обязании передать квартиру по акту приема-передачи, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об обязании передать ему по акту приема-передачи однокомнатную квартиру, общей площадью 41,50 кв.м., № (по кадастровому паспорту), расположенную на шестом этаже во втором подъезде жилого дома по адресу: <адрес> и признании за истцом права собственности на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что 17.10.2007 года между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ЗАО <данные изъяты>» приняло на себя обязательство по строительству жилого дома по адресу: <адрес> тракт, с вводом его в эксплуатацию и передаче истцу в собственность вышеуказанной однокомнатной квартиры, а истец обязался уплатить денежные средства за данное помещение в размере 434 700 руб. Оплата по договору была произведена истцом в полном объеме, 22.04.2011 г. истцом в адрес ответчика направлен для подписания акт приема-передачи квартиры, являющейся предметом договора, однако до настоящего времени акт не подписан, квартира истцу не передана.

До начала рассмотрения дела по существу судом на обсуждение оставлен вопрос о прекращении производства по делу на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РИ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Степанова Н.С. в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу, поскольку полагает, что дело было принято с соблюдением правил подведомственности в соответствии с законодательством, действующим на момент подачи иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в его отсутствие.

Федеральным законом № 210-ФЗ от12.07.2011г. в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» внесены изменения в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, которые в силу статьи 3 указанного ФЗ вступают в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, т.е. с 12.08.2011г. и применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В соответствии со ст. 201.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12.11.2011 г., с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно ч. 1 ст. 201.6. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.02.2010г. Застройщик ЗАО <данные изъяты> признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, в настоящее время формируется реестр требований кредиторов.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, поскольку требования истца не относятся ни к одному из требований, для которых возможен предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок разрешения, то суд считает, что производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 201.4., 201.6., 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12.11.2011 г., ч. 1 ст. 134, абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2 – 5976/2011 по иску Сергеева ФИО1 к ЗАО <данные изъяты>» об обязании передать квартиру по акту приема-передачи, признании права собственности на квартиру – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                          Гневышева М.А.