Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-497/2016 от 24.02.2016

Дело № 2-497/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года         город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ступиной ИИ к Тестову АА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ступина И.Н. обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Тестову А.А., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало истцу и ее детям – СИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ТМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве собственности. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. За время отсутствия ответчика <адрес> по адресу: <адрес>, сгорела (ДД.ММ.ГГГГ). Администрацией <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее детям, как собственникам сгоревшего жилого помещения, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, однако документы на квартиру ей не выдали, так как ответчик зарегистрирован по адресу сгоревшего жилого помещения, что не позволяет истцу как собственнику, в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с заявлением о взыскании с ответчика алиментов на содержание несовершеннолетнего сына. Службой судебных приставов было вынесено постановление о розыске ответчика, исполнительное производство приостановлено. В ДД.ММ.ГГГГ истец единственный раз получила от ответчика алименты, перечисленные ОСП по г. Сосногорску, при этом адрес ответчика не был указан. Ответчик на протяжении 12 лет не проживает с семьей, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, истец несла расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец и дети являлись собственниками квартиры № по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли.

Согласно справке начальника ОГПН Подосиновского района, ДД.ММ.ГГГГ произошло загорание 24-квартирного 2-х этажного жилого дома по адресу: <адрес>. В результате пожара дом поврежден, квартира № и имущество в квартире, принадлежащее гр. Ступиной И.И. уничтожено полностью.

На основании предварительного договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее по <данные изъяты> доли истцу и детям, передано в собственность Демьяновского городского поселения, а в общую долевую собственность «граждан» переходит жилое помещение, приобретенное Администрацией у застройщика, жилой площадью не более <данные изъяты> кв.м. при участии в областной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на 2007-2011 г.г.».

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> значатся истец Ступина И.И., ее сыновья СИВ, ТМА, ответчик Тестов А.А.ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов в размере <данные изъяты> части заработка с должника Тестову А.А. в пользу Ступиной И.И. на содержание ребенка ТМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданного мировым судьей участка №35 Подосиновского района Кировской области, возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Ступиной И.Н. о розыске должника вынесено постановление о розыске должника Тестову А.А., определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство о взыскании алиментов с Тестову А.А. приостановлено.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Тестов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из ответа ОУФМС России по Республике Коми в г. Сосногорске следует, что Тестов А.А. получал паспорт РФ по месту фактического обращения. Тестов А.А. по адресу: <адрес> не зарегистрирован, имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Основанием выдачи адресной справки явился запрос, поступивший в ОУФМС России по РК в г. Сосногорске, в адресной справке не было указано, что Тестов А.А. обратился за получением паспорта РФ по месту фактического проживания.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения летом ДД.ММ.ГГГГ, не проживал в нём до ДД.ММ.ГГГГ, пока не уничтожило пожаром, не претендовал на жилое помещение более десяти лет, что свидетельствует о постоянном его отсутствии и выезд не носит временного характера. Указанное не опровергнуто. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии в пользовании ответчиком жилым помещением судом не установлено, доказательств внесения ответчиком платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не представлено, суд считает, что выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный характер, то исковые требования Ступиной И.И. к Тестову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ступиной ИИ к Тестову АА о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тестова АА, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.