Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2015 ~ М-284/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-375/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши «14» июля 2015 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко Т.В., Прокопенко Е.В. к Администрации Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Прокопенко Т.В., Прокопенко Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Х,Х,Х,, проживавшая вместе с ними по адресу: <адрес>, в жилом доме, принадлежавшем умершей, им и их отцу, Д,Д,Д, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности в равных долях, расположенном на земельном участке площадью 962 кв.м., с кадастровым номером №. Жилой дом и земельный участок принадлежали им и умершей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти отца они проживали с ним вдвоем и являлись его единственными наследниками. Мать после смерти отца наследства не принимала. После смерти отца и матери они фактически приняли все оставшееся наследство. Не могут зарегистрировать свои права на земельный участок, поскольку отец и мать не зарегистрировали свои и их права на него в установленном порядке. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок площадью 962 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истцы Прокопенко Т.В. и Прокопенко Е.В. требования поддержали и пояснили, что в 1996 году они и их родители приобрели в собственность по договору мены дом и земельный участок по <адрес> по 1/4 доле. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец, в ДД.ММ.ГГГГ году- мать. На момент смерти они проживали с истцами. После смерти родителей истцы остались проживать в этом же доме и пользоваться земельным участком, к ним перешло все их имущество. Они жили в доме до 2014 года, сейчас дом в полуразрушенном состоянии. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Варгашинского поссовета Курганской области Архипова Н.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что по договору мены ДД.ММ.ГГГГ Д,Д,Д, Прокопенко Е.В., Х,Х,Х,, Прокопенко Т.В. приобрели в собственность в равных долях у Ю,Ю,Ю, жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Договор мены заключен в письменной форме, подписан сторонами и исполнен.

Право собственности продавца Ю,Ю,Ю, на имущество подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, Д,Д,Д, Прокопенко Е.В., Х,Х,Х,, Прокопенко Т.В. приобрели в собственность по 1/4 доле земельного участка по <адрес>.

Право собственности за указанными лицами зарегистрировано не было, однако отсутствие регистрации не подменяет собой самого права.

Д,Д,Д умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Х,Х,Х, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справке нотариуса Варгашинского нотариального округа Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела к имуществу Х,Х,Х, и Д,Д,Д не заводились.

Наследниками первой очереди по закону после смерти указанных лиц являются истцы: дочери Прокопенко Т.В. и Прокопенко Е.В. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации Администрации Варгашинского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ Д,Д,Д постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти с ним были зарегистрированы дочери Прокопенко Т.В. и Прокопенко Е.В.

По информации Администрации Варгашинского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ Х,Х,Х, постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу<адрес>, на день смерти с ней были зарегистрированы дочери Прокопенко Т.В. и Прокопенко Е.В. и внуки Б,Б,Б, и Ь,Ь,Ь,

Таким образом, истцы на момент смерти наследодателей проживали с ними и фактически приняли наследство: остались проживать в доме и пользоваться земельным участком. Другие наследники отсутствуют. В настоящее время фактически дом разрушен.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и никем не оспаривались.

В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что истцы являются единственными наследниками, фактически принявшими наследство после смерти отца Д,Д,Д и матери Х,Х,Х,

Таким образом, истцы приобрели право собственности на земельный участок по 1/4 доле по договору мены и по 1/4 доле в порядке наследования после смерти родителей, а всего- по 1/2 доле.

По сведениям Управления Росреестра по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокопенко Т.В., Прокопенко Е.В. к Администрации Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать заПрокопенко Т.В., Прокопенко Е.В. право собственности на земельный участок по 1/2 (одной второй) доле площадью 962 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.И. Никитина