Решение по делу № 2-530/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-530/2015        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Кашиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области к С. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к С. о признании права муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области на *** невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью *** кв. метров (*** га), расположенный на территории <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского района Ивановской области.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации <данные изъяты> <ДД.ММ.ГГГГ> года вынесено постановление <№> «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) колхоза «<данные изъяты>» Фурмановского района, в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность граждан передано *** га сельскохозяйственных угодий, из них *** га пашни, *** га сенокосов, *** га пастбищ. Указанный земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью *** кв.м. (*** га), находящийся в коллективной долевой собственности, расположен на территории <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского района Ивановской области. Одним их участников коллективной долевой собственности является ответчик С.., размер доли ***. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О перерегистрации колхоза «<данные изъяты>» в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>» колхоз <данные изъяты>» перерегистрирован в СХПК «<данные изъяты>». В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в информационном издании «Ивановская газета» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, Вестнике администрации Фурмановского муниципального района и Совета Фурмановского муниципального района <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, размещен на информационных щитах <данные изъяты> сельского поселения. С момента публикации с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, которое состоялось <ДД.ММ.ГГГГ>.) Лица, письменно заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении пяти месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрация <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области Постановлением <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> утвердила список невостребованных земельных долей, так как решение общего собрания по данному вопросу принято не было в связи с недостаточным количеством присутствующих для обеспечения правомочности общего собрания.

В судебном заседании:

Представитель истца (по доверенности) Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат В. назначенная определением суда в качестве представителя ответчика С.., так как место нахождения его неизвестно, исковые требования не признала, пояснив, что поскольку участвует в деле по назначению суда и не имеет полномочий на признание иска.

Рассмотрев заявление, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля Д. исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В соответствии с п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно Постановлению главы администрации г. Фурманова Ивановской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «<данные изъяты>» Фурмановского района (л.д. 8-9). Согласно данному постановлению передано в коллективно-долевую форму собственности бесплатно *** га, в том числе сельскохозяйственных угодий *** га, из них пашни *** га, сенокосов *** га, пастбищ *** га, несельскохозяйственных угодий *** га (л.д. 9).

Тем же постановлением утвержден список, в соответствии с которым членам колхоза «<данные изъяты>» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки (земельные паи).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О перерегистрации колхоза <данные изъяты>», колхоз «<данные изъяты>» был перерегистрирован в СХПК «<данные изъяты>» (л.д. 10).

Вышеуказанный земельный участок, переданный от колхоза «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность граждан, был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости <ДД.ММ.ГГГГ> и имеет кадастровый номер <№> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 15-19). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, указанный земельный участок расположен в <адрес> (колхоз «<данные изъяты>», СХПК «<данные изъяты>».

Согласно списку правообладателей, являющемуся приложением к кадастровому паспорту земельного участка <№>, в данном списке числится С.., размер доли ***.

<ДД.ММ.ГГГГ> администрацией <данные изъяты> сельского поселения в газете «Ивановская газета» <№> опубликован список невостребованных земельных долей из земельного участка находящегося в Фурмановском районе в границах СХПК «<данные изъяты>» с указанием их собственников. Кроме того, в <ДД.ММ.ГГГГ> данный список был опубликован в Вестнике администрации Фурмановского муниципального района и Совета Фурмановского муниципального района <№> от (л.д. 11,12); размещен на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельского поселения, а также на официальном сайте администрации Фурмановского муниципального района в сети «Интернет».

<ДД.ММ.ГГГГ> (более чем через три месяца со дня публикации списка невостребованных земельных долей) в <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности (собственников земельных долей) СХПК «<данные изъяты>», на которое был представлен список невостребованных земельных долей. Земельная доля, принадлежащая С.., в размере ***, включена в список невостребованных земельных долей.

Каких-либо возражений от других лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в адрес администрации <данные изъяты> сельского поселения не поступило.

Поскольку количества присутствующих на общем собрании лиц было недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания, то решение об утверждении списка невостребованных земельных долей земельного вышеуказанного участка принято не было.

По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района своим Постановлением от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвердила окончательный список невостребованных земельных долей вышеуказанного земельного участка, согласно Приложению № 1 к данному постановлению (всего *** доли, в том числе и доля ответчика С.. в размере *** за <№> (л.д. 25-26).

Судом установлено, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная земельная доля в размере *** из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского района Ивановской области, выделенная в собственность ответчику С. надлежащим образом им не оформлена, право собственности С.. на эту долю в ЕГРП не зарегистрировано, сведения о собственнике этой доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.06.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; земельной долей в течение более чем три года она не распорядилась, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных администрацией <данные изъяты> сельского поселения требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю участника долевой собственности С. из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «<данные изъяты>», в размере *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью *** кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

Председательствующий: