Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3333/2015 ~ М-3192/2015 от 07.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                                                                                                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Товбина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3333/15 по иску Сергиенко С. С. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Сергиенко С.С. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Кубышевского Облисполкома ей (истцу) принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, для коллективного садоводства. Земельным участком она (истец) пользуется с указанного времени, участок возделывается, регулярно обрабатывается. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Сергиенко С.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Товбин А.Л. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Представитель третьего лица - СДТ «Солнечное», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца Товбина А.Л., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Сергиенко С. С. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от         ДД.ММ.ГГГГ, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. содержится информация о предоставлении Сергиенко С.С. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту границ земельного участка истца, изготовленного кадастровым инженером Кечиной В.С. площадь земельного участка Сергиенко С.С. составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

На государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, местоположение земельного участка указано - <адрес>.

Согласно сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пересечений не выявлено.

В материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол общего собрания СНТ об избрании председателя, выписка из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается отзывом председателя СДТ «Солнечное», согласно которому Сергиенко С.С. своевременно оплачивает сезонные взносы.

Из представленных суду документов следует, что СДТ «Солнечное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Сергиенко С.С. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергиенко С. С. удовлетворить.

Признать за Сергиенко С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                   А.В. Бредихин