Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2019 ~ М-737/2019 от 19.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 мая 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре              Кретининой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1592/2019 по иску Андреева Р.Г. к Андреевой И.И. об определении долей в общем совместном имуществе,

у с т а н о в и л:

Андреев Р.Г. обратился в суд с иском к Андреевой И.И. об изменении режима совместной собственности, в котором просил определить, что доли Андреева Р.Г., Андреевой И.А. и их несовершеннолетних детей Андреевой А.Р. и Андреевой Е.В. в праве собственности на жилое помещении, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес>, составляют по 1/4 у каждого.

В обоснование исковых требований указано, что стороны состоят в зарегистрированном браке с 24.04.1999 года, от брака имеют двоих детей дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака, по договору купли-продажи от 07.06.2011 года, сторонами за счет собственных и кредитных средств приобретена в совместную собственность квартира по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Денежные средства, полученные по материнскому капиталу, были направлены на улучшение жилищных условий и частично потрачены на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору. В силу закона, жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность детей и родителей.

В судебном заседании представитель истца Савин Е.И., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчик Андреева И.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, необходимость оформления квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи не оспаривает.

Представитель третьего лица ПАО АКБ «Связь-банк» Черепанов А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возразил, указав, что спорная квартира в залоге у банка не находится.

Представитель третьего лица Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г.о. Тольятти Самарской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.

Представитель АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд и причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Суд считает, что требования закона о порядке извещения стороны о времени и месте рассмотрения дела судом выполнены в полном объеме, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, третьего лица, признание иска ответчиком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 Закона № 256-Ф жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 5 ст. 10 Закона № 256-Ф Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно пп. «г» п. 8 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно пояснениям представителя Банка ПАО АКБ «Связь-Банк» спорная квартира в залоге не находится.

Судом установлено, что Андреем Роман Геннадьевич и Андреева Ирина Ивановна состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Андреева Ирина Ивановна обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

27 октября 2010 года Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г.Тольятти и Ставропольском районе Самарской области выдало Андреевой Ирине Ивановне государственный сертификат серии МК-3 № 1412899 на материнский (семейный) капитал.

17 июня 2011 года Андреев Роман Геннадьевич и Андреева Ирина Ивановна по договору купли-продажи приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: Самарская обл., г.Тольятти, <адрес>

Согласно договора купли-продажи, квартира приобретена за счет собственных и кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № И01-0217/11-Т от 07.06.2011 года.

Право общей совместной собственности Андреева Р.Г. и Андреевой И.И. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 09.06.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

27 июня 2011 года Андреевым Р.Г. и Андреевой И.И. выдано нотариально оформленное обязательство, которым они обязались оформить в общую долевую собственность Андреева Р.Г., Андреевой И.И. и их детей Андреевой А.Р. и Андреевой Е.Р. с определением доли каждого в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Однако до настоящего времени квартир, расположенную по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, ул. Комсомольская, 145-2, при приобретении которой были использованы средства материнского (семейного) капитала, в нарушение законодательства в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, не оформлена.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. З ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 3 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Таким образом, оформление право собственности Андреева Р.Г. и Андреевой И.И. в общую долевую собственность с другими членами семьи, в том числе с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в приобретенном на средства МСК жилом помещении детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК ОФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании истец просит определить доли каждого из членов семьи в размере 1/4.

Ответчик с указанным распределением долей в праве собственности на жилое помещение согласилась.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить доли собственность Андреева Р.Г., Андреевой И.И. и их детей Андреевой А.Р. и Андреевой Е.Р. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, <адрес>, равными по 1/4 у каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить доли Андреева Романа Геннадьевича, Андреевой Ирины Ивановны, ФИО18 и ФИО19 в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 42 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Самарская область, г. Тольятти, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, по 1/4 доле за каждым из собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный райсуд г.о. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2019 года.

Председательствующий: