Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2022 (2-1061/2021;) ~ М-1031/2021 от 31.08.2021

№ 2-8/2022 (2-1061/2021)

УИД56RS0024-01-2021-001717-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Новосергиевка Оренбургской области 17 февраля 2022 г.

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Поповой Н.В.,

с участием представителя истца Киреева М.С., представителя ответчиков Суворинова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Нины Васильевны к Корнаухову Владимиру Николаевичу,Панченко Василию Ивановичу, Букинину Вадиму Геннадьевичу,Букинину Юрию Тихоновичу, Букининой Галине Павловне, Букининой Раузалии Мунировне,Букиной Руфине Галявтиновне,Букининой Екатерине Ивановне, Муртазину Гаптелбару Ахатовичу,Муртазиной Нурании Зиннуровне, Елфимову Николаю Ивановичу, Елфимовой Наталье Николаевне, Дубовсковой Татьяне Петровне, Дубовскову Николаю Александровичу,Корнилову Владимиру Николаевичу, Корниловой Наталье Александровне, Корнилову Александру Николаевичу, Антоновой Татьяне Васильевне, Антонову Анатолию Ивановичу,Гараевой Зифе Мансуровне, Гараевой Хаусарии Хасяновне, Халиуллиной Лидии Мунировне, Градоблянскому Василию Васильевичу, Градоблянской Людмиле Петровне, кадастровому инженеру Таратуто Андрею Александровичу, Газыеву Хайдару Габбасовичу, Газыевой Илусе Мубаракшановне, Пухыревой Ольге Ивановне, Пузыреву Андрею Вячеславовичу,Смольянову Александру Федотовичу, Дубовскову Владиславу Николаевичу, Образцову Анатолию Семеновичу, Образцовой Анне Петровне, Давлятовой Гильминуре Фатхрахмановне, Гараеву Камилю Мунировичу, Файздрахмановой Эльвере Генатулловне, Соловых Наталье Александровне, СПК колхоз им. Ленина, Гараевой Сурие Миляхматовне, Муртазину Гаптелнуру Ахатовичу, Корниловой Ольге Вениаминовне о признании проекта межевания и результатов межевания, образовании земельных участков недействительными, снятии их с кадастрового учета и признании недействительными все дальнейшие сделки по их отчуждению.

установил:

Колесникова Н.В. (с учетом изменений и уточнений) обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование иска указано, что она является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровым инженером Таратуто А.А. на основании кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении исходного земельного участка был подготовлен проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, извещение о согласовании которого было опубликовано в газете «Голос Глубинки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда данный проект межевания впоследствии был признан согласованным. По неизвестным причинам лица, указанные в перечне собственников Проекта межевания ДД.ММ.ГГГГ и являющиеся участниками судебного спора не воспользовались своими правами на реализацию Проекта межевания ДД.ММ.ГГГГ. Вместо этого кадастровый инженер в ДД.ММ.ГГГГ изготовил новый проект межевания, который своим составом и содержанием существенно отличается от проекта межевания ДД.ММ.ГГГГ при этом неправомерно включено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.В результате незаконного выдела из земельного участка с кадастровым номером № образованы пять земельных участков: земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №;земельный участок с кадастровым номером №;земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №.

Уже после состоявшегося незаконного выдела, в отношении вновь образованных земельных участков произошли изменения в части площади и перечня собственников, указанные изменения произошли в результате выделов и заключенных сделок по отчуждению, соответственно.

Так, в земельном участке с кадастровым номером № произошел выдел (извещение в газете «Голос глубинки» № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер Мордвикцева Екатерина Викторовна, заказчик кадастровых работ ФИО15), после чего образовался земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., следовательно площадь 3/У №, уменьшилась с <данные изъяты> кв. м. на <данные изъяты> кв, м.

Так, в земельном участке с кадастровым номером № произошел выдел (извещение в газете «Голос глубинки», № от ДД.ММ.ГГГГ г, кадастровый инженер Мордвинцева Екатерина Викторовна, заказчик кадастровых работ ФИО17), после чего образовался земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., следовательно площадь №, уменьшилась с <данные изъяты> кв. м. на <данные изъяты> кв. м.

Согласно сведений из ЕГРН в нижеперечисленных земельных участках произошли сделки, (возникли новые записи о регистрации права):

1. В 3/У № имеются записи о регистрации права:

Правообладатель: Корнилова Наталья Александровна, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве;

Правообладатель: Корнилова Ольга Вениаминовна, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве;

Правообладатель: Дубовскова Татьяна Петровна, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве;

В 3/У № имеются записи о регистрации права:

2.1. Правообладатель: Букинина Раузалия Мунировна, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве;

2.2.Правообладатель: Корнилов Александр Николаевич, запись о государственной регистрации права№ от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве

Правообладатель: Пузырева Ольга Ивановна, запись о государственной регистрации прядя № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве;

Правообладатель: Букинина Раузалия Мунировна, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве;

Правообладатель: Корнилов Александр Николаевич, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве;

Правообладатель: Пузырева Ольга Ивановна, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> доля в праве.

Поскольку проект межевания порочен, то порочны и права на образованные путем выдела в счет земельных долей спорные земельные участки, включая все произведённые сделки по отчуждению долей в спорных земельных участках и последующие выделы.

Поэтому все совершенные сделки по отчуждению и произведенные выделы в уже выделенных незаконным способом земельных участках, так же являются незаконными, к которым должны применяться соответствующие правовые последствия недействительности сделок.

Просит признать npoeкт межевания земельных участков, датированный ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Таратуто А. А. на основании исходных данных: выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, с перечнем участников долевой собственности, в том числе Корнаухова Владимира Николаевича и Панченко Василия Ивановича, общее количество листов №, в соответствии с которым, был осуществлен выдел земельных участков с кадастровыми номерами №,    №, №, № и № несогласованным в порядке, предусмотренном ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ;

признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №,    №, №, № и №;

признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. (площадь на момент образования), в результате    выдела    из    исходного земельного    участка с кадастровым    номером №;

признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. (площадь на момент образования), в результате    выдела    из    исходного    земельного    участка с кадастровым    номером №;

признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. (площадь на момент образования), в результате выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером №;

признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. (площадь на момент образования), в результате     выдела    из исходного     земельного     участка с кадастровым    номером №;

признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м.(площадь ня момент образования), в результате выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве Муртазина Гаптелнура Ахатовича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; на <данные изъяты> доли в праве Антонова Анатолия Ивановича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Букинина Вадима Геннадьевича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Елфимова Николая Ивановича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Газыева Хайдара Габбасовича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Дубовсковой Татьяны Петровны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Муртазиной Нурании Зиннуровны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Антоновой Татьяны Васильевны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Пузырева Андрея Вячеславовича (регистрационная запись № отДД.ММ.ГГГГ; на <данные изъяты> доли в праве Муртазина Гаптелбара Ахатовича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Давлятовой Гильминуры Фатхрахмановны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Букининой Галины Павловны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли Газыевой Илусы Мубаракшановны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Корниловой Натальи Александровны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Корниловой Ольги Вениаминовны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Дубовсковой Татьяны Петровны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) — на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., с погашением соответствующих записей о государственной регистрации права долевой собственности.

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве Букининой Екатерины Ивановны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Гараевой Зифы Мансуровны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Гараевой Сурии Миляхматовны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Гараева Камиля Мунировича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Гараевой Хаусарии Хасяновны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., с погашением соответствующих записей о государственной регистрации права долевой собственности.

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве Букининой Раузалии Мунировны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Корнилова Александра Николаевича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Пузыревой Ольги Ивановны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> доли в праве Букининой Раузалии Мунировны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), на <данные изъяты> доли в праве Корнилова Александра Николаевича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., с погашением соответствующих записей о государственной регистрации права долевой собственности.

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве Образцова Анатолия Семеновича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; на <данные изъяты> доли в праве Образцовой Анны Петровны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., с погашением соответствующих записей о государственной регистрации права долевой собственности;

Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве Градоблянского Василия Васильевича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; на <данные изъяты> долю в праве Корнилова Александра Николаевича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); на <данные изъяты> долю в праве Градоблянской Людмилы Петровны (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., с погашением соответствующих записей о государственной регистрации права долевой собственности.

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № и №.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №,№.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером № и прекратить право общей долевой собственности, с погашением соответствующих записей о государственной регистрации права долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Букининым Юрием Тихоновичем; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Елфимовой Натальей Николаевной; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Пузыревой Ольгой Йвановной; № от №, доля в праве <данные изъяты> за Букининой Раузалией Мунировной; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Корниловой Натальей Александровной.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером № и прекратить право общей долевой собственности, с погашением соответствующих записей о государственной регистрации права долевой собственности

Признать недействительными все последующие сделки по отчуждению недвижимого имущества, о погасить соответствующие регистрационные записи:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Корниловой Натальей Александровной; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Корниловой Ольгой Вениаминовной; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Дубовсковой Татьяной Петровной;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Букининой Раузалией Мунировной; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Корниловым Александром Николаевичем; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Пузыревой Ольгой Ивановной; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Букининой Раузалией Мунировной;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Корниловым Александром Николаевичем; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Пузыревой Ольгой Ивановной;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Елфимовой Натальей Николаевной; № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты> за Елфимовой Натальей Николаевной. Включить земельные участки с кадастровыми номерами №, №,    №, №, № и № в состав исходного земельного участка с кадастровым номером № внеся соответствующие изменения об увеличении площади исходного земельного участка.

Определением Новосергиевского районного суда Оренбургской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены АО «Оренбургнефть», «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области., кадастровые инженеры Мордвинцева Е.В., СПК колхоз им.Ленина, кадастровый инженер Масагутова Р.Б.

В судебное заседание истец Колесникова Н.В., извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Киреев С.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что считает выделы земельных участков незаконными, произведенными с нарушением действующего законодательства, поскольку на согласование вынесен другой проект межевания, предполагает, что проект межевания, представленный в Росреестр, не соответствует согласованному. Образование земельных участков произведено со ссылкой на вынесенный на согласование проект межевания, но его содержание не соответствует согласованному, прошло два года с момента согласования проекта до регистрации прав, поменялись собственники и площадь земельных участков.

В судебное заседание ответчики, третьи лица, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.

Представитель ответчиков Суворинов А.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, поскольку имеется вступившее в силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда к тем же ответчикам, в отношении одних и тех же земельных участков. Полагает, что требования истца некорректны: указывается, что согласован один проект межевания, использован другой проект межевания. Проект утвержден в ДД.ММ.ГГГГ, в одних и тех же границах, на основе актуальных данных. В случае обнаружения в проектах межевания каких-либо отличий, в регистрации права уполномоченным органом было бы отказано. Кроме того, какие-либо права истца не нарушаются выделением земельных участков, на которые возражения ей не приносились.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ст. 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являющийся специальным законом по отношению к общим нормам ГК РФ, в ст. 13 устанавливает порядок образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ или ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п. 4 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решением собственника земельной доли или земельных долей.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям исходного земельного участка, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Ст. 1 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года № 118/16-111-0З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» устанавливает, что данный закон определяет средства оповещения о сделках с земельными участками и долями из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 9 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» устанавливает порядок выдела земельной доли, полностью аналогичный порядку, предусмотренному ст.ст. 13 и 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Ст. 10 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» устанавливает, что сообщения о сделках с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подлежат публикации в официальных печатных изданиях Правительства Оренбургской области и муниципального образования по местонахождению земельного участка.

Сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Ч. 6 ст. 11.2 ЗК РФ устанавливает, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с ч. 8 ст. 11.2 ЗК РФ, споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Ст. 11.5 ЗК РФ устанавливает, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, что истец Колесникова Н.В. является собственником <данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №.

Решением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ иск Антонова Анатолия Ивановича, Антоновой Татьяны Васильевны, Букинина Вадима Геннадьевича, Букинина Юрия Тихоновича, Букининой Галины Павловны, Букининой Екатерины Ивановны, Букининой Раузалии Мунировны, Газыева Хайдара Габбасовича, Газыевой Илусы Мубаракшановны, Гараева Камиля Мансуровича, Гараевой Сурии Миляхматовны, Гараевой Хаусарии Хасяновны, Гараевой Зифы Мансуровны, Градоблянского Василия Васильевича, Градоблянской Людмилы Петровны, Давлятовой Гильминуры Фатхрахмановны, Дубовскова Николая Александровича, Дубовсковой Татьяны Петровны, Елфимова Николая Ивановича, Елфимовой Натальи Николаевны, Корнилова Александра Николаевича, Корнилова Владимира Николаевича, Корниловой Натальи Александровны, Муртазина Гаптелбара Ахатовича, Муртазина Гаптелнура Ахатовича, Муртазиной Нурании Зиннуровны, Пузырева Андрея Вячеславовича, Пузыревой Ольги Ивановны к ФИО67 о прекращении права собственности на земельные участки, исключении из ЕГРП записей о праве собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета, определении местоположения, границ и размера выделяемого земельного участка удовлетворено частично.

Постановлено прекратить право собственности ФИО68 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: <адрес>;

прекратить право собственности ФИО69 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО70 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО71 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: <адрес>;

снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: <адрес>, Лапазский сельсовет;

снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенный по адресу: <адрес>;

определить местоположение выделяемых в счет земельных долей истцами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), расположенных по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек границы, указанных в проекте межевания земельных участков, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Таратуто Андреем Александровичем (номер квалификационного аттестата №).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены.

Постановлено прекратить право собственности ФИО72 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО73 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: <адрес>;

снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенные по адресу: <адрес>;

прекратить право собственности ФИО66 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО28 права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>;

определить местоположение выделяемых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенных по адресу: <адрес>,- в соответствии с координатами характерных точек границ, указанных в проекте межевания земельных участков, указанных в проекте межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, составленном кадастровым инженером Таратуто Андреем Александровичем.

Решением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. оставленным без изменения судебной коллегией Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ без изменения, исковые требования ФИО74 к Букинину Вадиму Геннадьевичу, Букинину Юрию Тихоновичу, Букининой Галине Павловне, Букининой Рузалии Мунировне, Букининой Руфине Галявтиновне, Букининой Екатерине Ивановне, Муртазину Гаптелбару Ахатовичу, Муртазиной Нурание Зиннуровне, Муртазину Гаптелнуру Ахатовичу, Елфимову Николаю Ивановичу, Елфимовой Наталье Николаевне, Давлятовой Гильминур Фатхрахмановне, Дубовсковой Татьяне Петровне, Дубовскову Николаю Александровичу, Корнилову Владимиру Николаевичу, Корниловой Наталье Александровне, Корнилову Александру Николаевичу, Антоновой Татьяне Васильевне, Антонову Анатолию Ивановичу, Гараеву Камилю Мунировичу, Гараевой Зифе Мансуровне, Гараевой Хаусарие Хасяновне, Панченко Василию Ивановичу, Халиуллиной Лидии Мунировне, Файздрахмановой Эльвере Генатулловне, Карнаухову Владимиру Николаевичу, Градоблянскому Василию Васильевичу, Градоблянской Людмиле Петровне, Газыеву Хайдару Габбасовичу, Газыеву Илусу Мубаракшановну, Пузыревой Ольге Ивановне, Пузыреву Андрею Вячеславовичу, Гараевой Хаусарие Хасяновне, Соловых Наталье Александровне, Смольянову Александру Федотовичу, Дубовскову Владиславу Николаевичу, Образцову Анатолию Семеновичу, Образцовой Анне Петровне, Таратуто Андрею Александровичу, Управлению Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании проекта межевания земельных участков недействительным, выделов земельных участков незаконными и прекращении права собственности на земельные участки оставлены без удовлетворения. Выдел земельных участков с кадастровыми номерами №; №;№; №; № по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ признан судом законным. Судом также установлено, что с момента внесения в ЕГРН сведений о спорных земельных участках, документы, подтверждающие изменения их характеристик, в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» не поступали, сведения о данных земельных участках внесены в ЕГРН в соответствии с документами реестровых дел, технические ошибки не выявлены.

Доводы представителя истца об обратном в судебном заседании подтверждения своего не нашли. Само по себе изменение собственников земельного участка на момент подачи заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет, при сохранении границ и местоположения выделяемого земельного участка не влечет признание проекта межевания недействительным, Доказательств фальсификации межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ суду стороной истца не представлено, каких-либо возражений на извещение о выделе истцом не подавалось, все имеющиеся возражения были сняты.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом суд отмечает что спор ведется в отношении одних и тех же земельных участков, по ем же основаниям и доводам, которые ранее неоднократно были предметом исследования судами первой и вышестоящих инстанций и которым дана надлежащая оценка вступившими в законную силу решениями суда. Доводы истца в данном споры идентичны доводам, получившим разрешение во вступивших в законную силу судебных актах.

Истец в подтверждение заявленных требований в соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что действия ответчиков нарушают, либо могут нарушить его права, как собственника.

Оснований, предусмотренных действующим законодательством для признания незаконной постановки земельных участков ответчиков на кадастровый учет и снятии их с государственного кадастрового учета, не имеется. В судебном заседании не представлено доказательств нарушения прав Колесниковой Н.В., а также доказательств в подтверждение исковых требований.

Напротив, имеющимися в деле доказательствами подтверждается необоснованность заявленных требований истца, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом, поскольку выдел земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; № не признан незаконным, все последующие выделы земельных участков по этому основанию и совершенные сделки не могут быть признанны также незаконными.

В удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Колесниковой Нины Васильевны к Корнаухову Владимиру Николаевичу,Панченко Василию Ивановичу, Букинину Вадиму Геннадьевичу,Букинину Юрию Тихоновичу, Букининой Галине Павловне, Букининой Раузалии Мунировне,Букиной Руфине Галявтиновне,Букининой Екатерине Ивановне, Муртазину Гаптелбару Ахатовичу,Муртазиной Нурании Зиннуровне, Елфимову Николаю Ивановичу, Елфимовой Наталье Николаевне, Дубовсковой Татьяне Петровне,Дубовскову Николаю Александровичу,Корнилову Владимиру Николаевичу, Корниловой Наталье Александровне, Корнилову Александру Николаевичу, Антоновой Татьяне Васильевне, Антонову Анатолию Ивановичу,Гараевой Зифе Мансуровне, Гараевой Хаусарии Хасяновне, Халиуллиной Лидии Мунировне, Градоблянскому Василию Васильевичу, Градоблянской Людмиле Петровне, кадастровому инженеру Таратуто Андрею Александровичу, Газыеву Хайдару Габбасовичу, Газыевой Илусе Мубаракшановне, Пухыревой Ольге Ивановне, Пузыреву Андрею Вячеславовичу,Смольянову Александру Федотовичу, Дубовскову Владиславу Николаевичу, Образцову Анатолию Семеновичу, Образцовой Анне Петровне, Давлятовой Гильминуре Фатхрахмановне, Гараеву Камилю Мунировичу, Файздрахмановой Эльвере Генатулловне, Соловых Наталье Александровне, СПК колхоз им. Ленина, Гараевой Сурие Миляхматовне, Муртазину Гаптелнуру Ахатовичу, Корниловой Ольге Вениаминовне о признании проекта межевания и результатов межевания, образовании земельных участков недействительными, снятии их с кадастрового учета и признании недействительными все дальнейшие сделки по их отчуждению оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2022

Председательствующий