Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2435/2016 ~ М-1920/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-2435/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград 12 июля 2016 года

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Востриковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Дегтяреву <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Дегтяреву О.В., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды от 27.05.2005г. № за период с 01.11.2015г. по 10.04.2015г. в размере 92 226 рублей 14 копеек, а также неустойку за просрочку платежа за период с 11.11.2015г. по 30.04.2016г. в размере 7 073 рубля 12 копеек, а всего 99 299 рублей 26 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией Волгограда и ФИО4 заключен договор аренды 27.05.2005г. № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, у жилого дома №, площадью 222кв.м. для эксплуатации здания торгового павильона, сроком на 11 месяцев. В соответствии с условиями договора и законодательства РФ договор аренды продлен на неопределенный срок. В соответствии с договором купли-продажи от 15.12.2008г. и договором цессии от 09.02.2009г. собственником торгового павильона и арендатором по договору аренды № стал Дегтярев О.В. Согласно п.2.2 договора ответчик обязан уплачивать арендную плату. Ответчик не оплачивает арендную плату, в связи с чем образовалась задолженность. В соответствии со ст.330 ГК РФ и п.2.9 договора, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы ему начислена пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.

Представитель истца администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик Дегтярев О.В. в судебное заседание не явился. Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области, зарегистрирован по адресу: <адрес>).

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

Ответчик Дегтярев О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>).

Истец обратился в Советский районный суд г. Волгограда на том основании, что согласно копии паспорта Дегтярева О.В. он зарегистрирован по адресу: <адрес>).

На основании ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд по месту жительства истца могут предъявляться иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста.

Иск о взыскании задолженности по договору аренды предъявляется в суд по месту нахождения ответчика (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" при рассмотрении гражданских и уголовных дел судам следует иметь в виду, что в силу части 1 статьи 47 Конституции никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК Российской Федерации иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Оснований для применения к исковому заявлению администрации Волгограда о взыскании задолженности норм об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК) или подсудности по выбору истца (ст. 29 ГПК) судом не установлено.

В соответствии со ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, Советский районный суд г. Волгограда не может рассматривать данное исковое заявление, его рассмотрение относится к компетенции Дзержинский районного суда г. Волгограда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску администрации Волгограда к Дегтяреву <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате и пени – на рассмотрение по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:      В.Ф. Лазаренко