Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6752/2011 ~ М-6076/2011 от 01.08.2011

№

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          г. Одинцово

       Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

с участием прокурора Ищенко Е.И.

при секретаре Зинченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козляковой А.С. к Гераськиной А.А., Лазарь А. о выселении.

У С Т А Н О В И Л:

          Козлякова А.С. обратилась в Одинцовский городской суд Московской области к ответчикам с вышеназванным иском. Свои уточненные требования мотивируя тем, что она является сособственником жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС.

          В августе 2007 года она по устной договоренности разрешили временное проживание в свое части дома Лазарю А., Гераскиной А.А. и несовершеннолетним детям ФИО3,, ФИО1, ФИО2

        Позднее Гераськина А.А. самовольно установила в ее доме новые замки и не предоставила ключей и не смотря на ее просьбы освободить занимаемое помещение ответила отказом.

ДД.ММ.ГГГГ Гераскиной А.А. была написана расписка о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ она обязуется добровольно освободить незаконно занимаемое помещение, но до настоящего времени помещение не освобождено. Просит суд выселить ответчиком из принадлежащего ей помещения.

          В судебное заседание ответчики не явились, были извещены надлежащим образом. В связи с тем, что суду не представлено каких-либо документов подтверждающих уважительность причины их не явки. Суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

           Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, мнение представителя Управления опеки и попечительства по ..... району не возражающих против заявленных требований, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

           Из материалов дела усматривается, что Козляковой А.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит часть дома (доля в праве 3\4), расположенного по адресу: АДРЕС.

          Козлякова А.С. в августе 2007 года временно разрешила проживать ответчикам в части своего дома.

          В октябре 2009 года она потребовала освободить жилое помещение, которое она предоставила ответчикам для проживания. Ответчики добровольно освободить занимаемое ими жилое помещение отказались.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущественно может находиться в собственности граждан и юридический лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу стать 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными законом.

          Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения. Не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению, по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственники может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом системное толкование указанных выше норм права и исследованных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что требования Козляковой А.С. относительно нарушения ее прав подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Ответчики в суд не явились, свои доводы суду не представили.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

          Выселить Гераськину А.А., Лазаря А., ФИО3, ФИО1, ФИО2 из дома расположенного по адресу: АДРЕС.

Ответчики вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.      

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья